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契税

201以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，免征契税。

202下列税种中属于对商品和劳务课征的是

203下列税种中，由国务院以行政法规方式颁布条例确立的税种有

204下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有

205以成交价格为契税计税依据的交易有

206《证券法》本质上是投资者权益保护法。

207房地产转让当事人按照规定缴纳的税费有（）。

208契税是由于土地使用权（）交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

209契税是由于（）或者交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

210房地产税是国家为了社会公共利益，向房地产所有人、使用人、经营机构和投资建设人就其房地产或与房地产有关的行为所征的税收。包括（）。

211城镇职工按规定第一次购买住房，免征契税。（）

212国有土地使用权出让的行为，由于出让者是国家，所以，该行为不属于契税的征收范围。（）

213境内转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。（）

214契税的纳税人是指在我国境内转移房屋、土地权属的（）。

215北京一泓药业公司在202×年将其一处房产（价值1000万），和另一个公司互换一商品房（价值800万），双方按差价补付后，办理了过户手续。当地政府规定的契税税率是3%，则北京一泓药业公司应缴纳契税（）。

216下列关于契税纳税义务发生时间正确的为（）。

217职员李某和王某互换居住用房，当双方的房产价值相等时，契税（）。

218下列属于应缴契税的纳税人有（）。

219契税的纳税义务人，是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。

220国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，适用优惠税率征收契税。

221下列行为中，应缴纳契税的有（）。

222甲企业破产清算时，将价值5000万的房产进行拍卖，取得收入4800万，将价值1000万元的房产抵债，债务总额为2000万，（该地适用契税税率4%）则该业务行为应缴纳的契税为（）。

223契税是在转移土地、房屋权属订立契约时，由（）交纳的一种税。

224债权人承受破产企业土地、房屋产权以低偿债务的，免征契税。（）

229某公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政配套设施费1800万元，假定当地适用的契税税率为4%，该公司取得该宗土地使用权应缴纳契税（）万元。

230目前我国已经开征的财产税包括（）

231我国财产税的税种包括有（）

2322005年初，我国运用交易环节的营业税和契税政策，有效遏制了商品房市场上的投机，该案例说明（）。

241房地产开发企业把商品房卖给个人，谁是契税纳税人（）。

242两人互换房屋，王某房屋价格为400万元，张某房屋价格为300万元，当地契税税率为3%。则应缴纳契税额为（）。

243下列属于地方税的是？

244以产权发生转移、变动的不动产（土地、房屋）为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税是？

245某省一企业2008年度自有房屋8幢，其中6幢用于生产经营，房产原值3000万元。2幢房屋租给某公司作经营用房，年租金收入60万元。该企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，一年后无力偿还，将房产折价1090万元用以抵偿银行的债务本息，抵债时房产市价1100万元。（该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税，契税税率为3％。）请根据上述资料分析并计算：（1）该企业应纳的房产税。（2）企业及银行应纳的契税。（注：计算过程及结果保留2位小数。）

246由于国有土地使用权出让而使土地权属发生转移的，其计算缴纳契税的计税依据为（）

247考虑到我国经济发展不平衡，契税采用幅度税率，税率为（）

248职工李某接受他人捐赠的一套房屋，该房屋原来建筑成本6万元，目前市场价20万元，李某接受捐赠后又支出装修费4万元，契税税率5%，则李某应交契税（）万元

249某省体育器材公司于2006年10月向本省某运动员奖励住宅一套，市场价格80万元。该运动员随后以70万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为（）万元。

250下列各项中，属于中央税的税种是（）。

251契税分为（）、（）和（）。

252契税纳税人应当自纳税义务发生之日起（）日内向征收机关巴黎纳税申报。

253契税的税率为

254根据税法规定的征税客体的性质，属于财产税法的是

255下列行为中，列入契税征收对象的有（）

256下列哪些税种需通过"应交税金"科目核算（）

257免征契税的期间是（

258购房者在购买建筑面积超出120平方米的各类商品住房时需要缴纳多少契税？

259如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，是否免征契税？

260所购商品房每套住房建筑面积不超过（含）多少平方米可享受缴纳房屋成交价2%的契税优惠？

261职工按照房改政策购买的房屋是否免交契税？

262我国开始征收契税的时间是哪一年？

263房改后第一次购买公有住房：

264房改后第一次购买公有住房？

265我国现行税制中属于财产税的税种有（）

266列几种税中，属行为税的是（）。

267依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（）。

268购房的税费不包括以下哪个（）。

269目前我国已经开征的财产税包括（）。

270契税的纳税义务人，是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。（）

271以下属于国税系统的是

272契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人。（）

273下列属于契税的征税范围的有（）

274下列各项中，属于中央税的是（）。

275契税的征税范围包括（）。

276某公司购买写字楼时应缴纳的税金是（）。

277按有关规定，领取房屋产权证时，购房者要向房地产管理部门交纳交易契税，其税占总交易额的（），手续费占总交易额的1%，登记费占总交易额的0、4%，总计4、4%。

278下列项目中，属于财产税类的有（）。

279下列各项税金中，应计入资产成本的有（）

280下列税种中，不由海关系统负责征收和管理的有（）。

281甲、乙两单位交换经营性用房，甲单位房屋价值为95万元，乙单位房屋价值为110万元，甲单位支付了差价。当地适用的契税税率为5%，金额均不含增值税，甲单位应缴纳的契税税额为（）万元。

2822020年1月，李某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2018年3月购进，购进时支付房价100万元、手续费02万元、契税15万元。李某销售住房应缴纳增值税（）万元。

283以下税种中，属于流转税的是（）

284一般不通过应交税费账户核算的主要有（）

285甲公司于2023年11月向乙公司购买一处闲置厂房，合同注明的土地使用权价款为2000万元（不含增值税），厂房及地上附着物价款为500万元（不含增值税）。已知契税税率为3%，甲公司应缴纳的契税税额为（）万元。

286根据契税法律制度的规定，下列情形中，应当缴纳契税的是（）。

287税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的（）和教育费的附加。

288甲公司出租经营用房缴纳的税费是（）。

289根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（）。

290计入所购项目成本的有（）。

291下列税金中，不通过应交税费科目核算的有（）。

292下列税金中，应该计入到固定资产入账价值的有（）。

293某公司2019年9月购买办公用房，需要缴纳的税金包括（）。

294关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。

295根据企业所得税法律制度的规定，企业缴纳的下列税金中，准予在计算企业应纳税所得额时作为税金扣除的有（）。

296某公司2019年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税（）万元。

297房地产开发企业销售新房时，土地增值税扣除项目允许单独扣除的税金是（）。

2982021年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2020年3月购进，购进时支付房价100万元，手续费02万元，契税15万元，张某销售住房应纳增值税（）万元。

299符合契税减免税规定的纳税人，向土地、房屋所在地征收机关办理减免税手续的期限为签订转移产权合同后的（）日内。

300根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人申报缴纳下列税种时，使用《财产和行为税纳税申报表》的有（）。

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