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使用人

101为保护建设单位施工单位房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订了《房屋建筑工程质量保修办法》。

102筒述物业管理的基本内容。

103物业管理企业支付的管理用房、经营用房、共用设施设备有偿使用费，经业主委员会或物业产权人、使用人认可后转作管理用房、经营用房的房屋共用部分维修基金和共用设施设备维修基金。（）

104劳动者以欺诈、胁迫手段或者趁人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，用人单位可以（）。

105物业经营管理是以市场化为导向，以谋求共同利益最大化为目的，以满足物业服务企业的盈利为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。（）

106园所人员管理的内容及方法有哪些？

107自愿注册，是指商标使用人是否申请商标注册取决于自己的医院，自愿原则是一种国际惯例，符合知识产权的私权本质。商标使用人是否要取得或者放弃商标权利，都是在行使自己的民事权利，不受他人非法干涉，也不应当受行政权利的制约。（）

108商标注册是指商标使用人为了取得商标专用权，将其使用的商标向商标行政主管机关提出申请，商标行政机关经过审核登记备案的制度。（）

109奇强洗衣服曾有一句广告语：中国人，奇强，这句广告语的定位方法是（）。

110物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。

111物业环境管理主要是调控业主或物业使用人与其他邻居的关系，组织并管理业主或物业使用人的生产和生活活动等。

112软环境多是相对硬环境而言的，是指与业主和使用人有关或所处的外部精神要素的总和，也就是无法用五官感受的一种心理上的感受。

113物业环境管理主要是调控业主或物业使用人与环境保护的关系，组织并管理业主或物业使用人的生产和生活活动等。

114物业环境管理主要是调控业主或物业使用人与（）的关系，组织并管理业主或物业使用人的生产和生活活动等。

115对门卫保安的业务要求是：（）。

116物业环境管理主要是调控业主或物业使用人与开发商的关系，组织并管理业主或物业使用人的生产和生活活动等。

117物业环境管理主要是调控业主或物业使用人与建筑物的关系，组织并管理业主或物业使用人的生产和生活活动等。

118硬环境是指与业主和使用人有关或所处的外部物质要素的总和，也就是那些可以看得见、摸得着的物质环境。

119接受业主委员会和业主使用人的监督是物业公司的（）。

120商业用房经营收入是指物业服务企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房，从事经营活动取得的收入，下列属于商业用房经营收入的有（）。

121（）是指物业内所有业主和非物业使用人都能享受到的普惠性服务。

122业主（或物业使用人）违规装饰装修，不仅会造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷等，增加物业管理的运行、维修和维护成本，还会使（）承担一定的物业装饰装修管理责任。

123房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向（）提出申请。

124制定物业管理服务方案，介于调查分析标的物业项目情况和了解同类物业管理的状况之间的程序是（）。

125物业管理客户包括内部客户和外部客户。对于外部客户来说，外部客户是指与物业管理服务相关的单位和个人，外部客户包括。

126对绿化管理的基本要求叙述不正确的是（）。

127物业使用人违反本条例和管理规约的规定，（）应当承担连带责任。

128物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人。

129《民法典》中，无论是业主、物业使用人还是物业服务人，在物业领域遇到问题时，都可以合理寻求有关行政部门的帮助，依法维护自身利益。

130物业服务企业在接受与处理业主的投诉时，要尽可能满足业主（或物业使用人）的合理要求。

131业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主不负连带交纳责任。

132土地划拨，是土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人交付租金及其他费用。以下哪些是不属于划拨的范围：（）

133物业大修收入是指物业企业接受业主管委会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、公共设施设备进行大修等工程施工活动而取得的收入。

134物业大修收入应当根据业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可的工程价款结算账单确定营业收入的实现。

135物业服务企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，应当按照合同或者协议所规定的付款日期，作为营业收入的实现。

136物业服务企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等取得的收入称为（）。

137物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为（）。

138（）是指物业服务企业利用自身的专业技术为物业产权人、使用人提供服务，为保持房产物业完整无损而从事日常维修、管理活动而取得的收入。

139（）是指物业服务企业接受业主委员会或物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部分、共用设施设备进行大修理等工程施工活动所取得的工程结算收入。

140财务报表分析是以企业基本活动为对象、以财务报表为主要信息来源、以分析和综合为主要方法的系统认识企业的过程，其目的是了解过去、评价现在和预测未来，以帮助报表使用人改善决策。

141我国对于绝大多数产品是否申请注册商标，采取自愿注册的原则由商标使用人自行决定，法律不作强制性规定。但对（）商标采用强制注册原则。

142房产税的纳税人有

143在我国境内，车辆、船舶的（）应当依法缴纳车船税。

144根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责（）

145同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。（）

146《民法典》规定，非营运机动车发生交通事故造成无偿搭乘人损害，属于该机动车一方责任的，（）减轻其赔偿责任。

147《民法典》规定，因租赁借用等情形机动车所有人管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由（）承担赔偿责任。

152以下不属于业主委员会的权利的是（）。

153保修期满以后，房屋建筑的共同部分小修工程费用，应由（）。

154保修期满以后，房屋建筑的共用设备设施的小修工程费用，应由（）。

155物业经营管理是以市场化为导向，以谋求（）利益最大化为目的，以满足业主及非业主使用人的需求为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。

156物业分类管理就是物业服务企业为了实现物业管理活动的满意目标，根据物业的性能、特点及其变化，业主和物业使用人的需要，以及物业管理工作的资源条件情况，运用现代物业管理方法、手段开展的具有广泛性的、多样化的物业管理活动。（）

157物业分类管理就是物业服务企业为了实现物业管理活动的满意目标，根据物业的性能、特点及其变化，业主和物业使用人的需要，以及物业管理工作的资源条件情况，运用现代物业管理方法、手段开展的具有针对性的、专门化的物业管理活动。（）

158物业服务企业对业主和非业主使用人的违法行为无权干涉和又无法追究时，则有义务向有关行政管理机关报告，并协助采取相应措施制止或追究。（）

159二次装修所允许的施工时间需按《管理规约》和物业管理区域内的相关规定执行，要顾及其他业主和使用人的正常生活，尽量避免或减少对他们的影响。（）

160物业管理的经营服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。（）

161物业管理的公共服务是一项基本的业务，是物业服务企业面向所有业主和使用人提供的最基本的服务。（）

162物业经营管理是以市场化为导向，以谋求利益最大化为目的，以满足业主及非业主使用人的需求为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。（）

163物业经营管理是以市场化为导向，以谋求共同利益最大化为目的，以满足为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。（）

164以下信息使用人中属于内部使用人的是（）

165证券监管部门也是财务报告的使用人。

166财务报表分析的目的是（）

167根据《印花税暂行条例》的规定，印花税纳税人不包括（）。

168现代的观点认为，人员配备要包括

169物业管理区域内的机动车停车位，应当提供给本物业管理区域内的（）使用。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆。

170根据《上海市住宅物业管理规定》供水、供电、供气、信息、环卫、邮政、民防等专业单位进行相关作业需要进入物业管理区域的，（）应当予以配合；需要进入专有部分的，相关业主、使用人应当予以配合。

171物业使用人

172业主、使用人装饰装修房屋的，应当（）物业管理企业。

173针对性的专项服务

174委托性的特约服务

175业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得（）。

176下列哪些情形，业主应向物业服务企业承担连带责任（）

177下列关于未注册商标的描述，正确的是（）

178下列关于著作权独占许可使用的表述正确的有（）

1798两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予（）

180有商法典的国家，其商法典中商法总则的内容通常包括（）

181学校人员管理的内容及方法有哪些？（）

182盗取QQ信息后可能发生（）诈骗？①通过盗号软件和强制视频软件盗取QQ号码使用人的密码②录制对方的视频影像，随后登录盗取的QQ号码与其好友聊天③将所录制的QQ号码使用人视频播放给其好友观看，以骗其信任，最后以急需用钱为名向其好友借钱。

183国有不可移动文物由（）负责修缮、保养；非国有不可移动文物由（）负责修缮、保养。

184房产税的纳税人包括（）

185由于租赁关系，致使拥有人与使用人不一致时，如车辆拥有人未缴纳车船税的，使用人应当代为缴纳车船税。（）

186对违反本条例规定调运的植物和植物产品，植物检疫机构有权予以封存、没收、销毁或者责令改变用途。销毁所需费用由（）承担

187下列不属于一般使用人责任的是？（）。

188是为某个特定的人订制，还是为一群人考虑？选择家具时，考虑这样的一个问题，主要是遵循了以下哪一原则？

189未经对民用航空器有航行控制权的人同意而使用民用航空器，对地面第三人造成损害的，有航行控制权的人除证明本人已经适当注意防止此种使用外，应当与该非法使用人承担连带责任。（）

190下列选项中哪些属于工程的基本特征？（）

191依据《物业管理条例》的规定，物业使用人（承租人）在物业管理活动中的权利义务由（）约定，但不得违反法律法规和管理规约的约定。

192医疗器械召回的内容包括（）

193在注册会计师审计的发展过程中，审计报告使用人从股东、债权人扩大到整个社会公众是在（）。

194进口报关单栏目使用人对应使用单位联系人、使用单位联系电话应填写报关单收发货人对应信息。

195在保修期限内，因工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向（）提出赔偿要求。

196建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

197时需使用人解方式解锁进路。（）

198在下列有关房产税纳税人的说法中，不正确的是（）。

199冰箱内存放的物品必须标识明确（包括品名、使用人、日期等），并经常清理，有清理记录

200确保被授权使用人在需要时可以获取信息和使用相关的资产是指

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