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办公楼

201下列建筑类型，采用套间式组合的是（）。
202大厅式组合一般适用于（）建筑类型。
203框架结构是由梁、柱刚接而构成承重体系的结构，广泛应用于多层建筑，如办公楼、数字楼、厂房等建筑。
204空调系统设计冷负荷的计算有两种，一种是理论计算法、一种是单位面积估算法，目前我国办公楼冷负荷估算指标为（）W/m2
205下列哪几项属于固定资产。（）
206办公楼的产品分析既是办公楼市场分析的起点，又是研究的终点，其主要环节包括（）。
207居住建筑是满足人们日常生活起居的，它包括（）
208甲公司出售一幢办公楼，该办公楼原值370万元，累计折旧115万元。出售取得价款为360万元，应付营业税18万元。则出售该办公楼的净损益为（）。
209甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。
210依照我国法律的规定，下列哪些财产可以抵押？
211某企业以其办公楼作为抵押向银行贷款，并办理了贷款登记。该抵押合同生效的时间为（）。
212下列有关永发公司建造办公楼的说法中不正确的是（）
213下列关于永发公司取得土地使用权的表述正确的是（）
214企业将办公楼的一部分出租给某公司，则该企业应将该办公楼作为投资性房地产核算。
215行政机关的下列何项行为不属于行政行为。
216某企业流动资金匮乏，一直拖欠缴纳税款。为恢复生产，该企业将办公楼抵押给某银行获得贷款。此后，该企业因排污超标被环保部门罚款。现银行、税务部门和环保部门均要求拍卖该办公楼以偿还欠款。关于拍卖办公楼所得价款的清偿顺序，下列哪一选项是正确的？
217某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的？
218下列房地产中，适用收益法估价的有（）。
219下列房地产中，适用市场法估价的有（）。
220在我国，房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供（）服务。
221下列各项资产可划分为投资性房地产核算的有（）。
222某企业2015年拥有两栋房产，其中一栋为办公楼，原值500万元，另一栋作为职工医院，原值200万元。该省规定允许按原值一次扣除20%，则该企业2015年应缴纳的房产税为（）万元。
223下列各项中征收城镇土地使用税的有（）。
224下列哪些不属于投资性房地产？
225甲公司准备向银行借款50万元，下列财产可以作为抵押的是（）
226甲公司向乙银行申请贷款，以其办公楼作抵押登记，同时在抵押合同中约定：若甲公司到期不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有（）。下列说法错误的是（）
227某政府办公楼，高供高计，受电容量800kVA，力调标准为085。
228小型充电站是电动汽车的一种最重要的充电方式，充电机设置在（）等处。采用常规充电电流充电。
229你是办公室主任，办公楼起火了，你该怎么办？
230住宅可分为普通住宅、公寓及（）。
231（）的租金效益在各类房产中最高。
232下列属于消防广播系统应用场所的是（）。
233某企业办公楼有通往办公楼各层的电梯，依据《特种设备安全监察条例》，该企业应将该电梯的（）置于易于为乘客注意的显著位置。
234下列不属于工业企业成本项目的是（）
235某酒店地上34层，层高3m，计划在酒店附近新建一座办公楼，建筑高度为45m，该办公楼与酒店相邻侧的外墙全部设置为防火墙，且酒店的屋顶无开口，耐火极限为150h，则办公楼与酒店间的防火间距最小为（）m。
236下列关于会议厅平面布置方案中，正确的是（）。
237某办公楼，耐火等级为一级，建筑高度为30m，计划在其北侧和南侧分别建造一座建筑高度为24m的二级耐火等级多层轮胎仓库和一座建筑高度为10m的三级耐火等级2层服装加工厂房。关于防火间距的说法，下列正确的有（）。
238某办公楼附设裙房，其建筑高度68m，已知该办公楼与裙房之间设有防火墙完全分隔，相互间的疏散和消防设施均独立设置，则该裙房的防火分区最大允许建筑面积为（）㎡。
239某一级耐火等级的高层办公楼，建筑高度为27m，对其建筑进行防火设计时，该办公楼的首层疏散外门最小净宽度不应小于（）m。
240有一办公楼，室外消火栓的设计流量为40L/s，那么该办公楼至少应设置（）个室外消火栓。
241下列建筑每层均为一个防火分区，所列场所不应划分为一个灭火器配置计算单元的是（）。
242若有发现群体性冲击办公楼的迹象，保安员应立即（）。
243格伦·马库特建筑设计作品的主要类型是什么？
244秘书应经常对（）进行安全检查。
245某办公楼采用平屋面和坡屋面相结合的屋面构成，室外设计地面的标高为-150m，平屋面的标高为34m，屋檐和屋脊的标高分别为33m和36m，该办公楼的建筑高度为（）m。
246某办公楼，室外设计地面的标高为-20m，室内设计地面的标高为±000m，室内地面至平屋面和女儿墙的标高分别为42m和44m，该办公楼的建筑高度为（）m。
247秘书如遇到客人在办公区吸烟，应（）。
248横向布置的剪力墙结构适用于①住宅②百货商店③办公楼④旅馆⑤停车库（）
249高层办公楼一般按建筑面积每（）一部电梯进行估算
250普通的住宅和办公楼安全等级为二级。（）
251下列表现或转化为费用的是（）。
252严格控制审批的高档房地产开发项目有（）。
253企业建造办公楼，生产中所用材料，该材料费应借记的会计科目是（）。
254下列各项中，不计入产品成本的费用是（）
255德国在青岛最高统治者总督的官邸，俗称提督楼，是今天的（）。
256按照增值税的规定，下列行为应征收增值税的有（）
257某公司于2007年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为1年，公司为建造办公楼发生有关借款业务如下：（1）专门借款有两笔，分别为：①2007年1月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为6％，利息按年支付；②2007年7月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8％，利息按年支付。闲置专门借款资金均存入银行，假定存款利率为4％。（2）工程采用出包方式，2007年支出如下：①1月1日支付工程进度款1500万元；②7月1日支付工程进度款4000万元。则资本化金额为（）万元。
258某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2012年9月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为（）万元
259属于限定性公共室内设计的是（）
260某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元价款。2015年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新度折扣率70%该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（）。
261某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入6500万元，该办公楼建造成本和相关费用4800万元，缴纳与转让办公楼相关的税金2775万元（其中印花税金25万元）。该企业应缴纳土地增值税（）万元。
262下列各项中，属于视同销售行为的有（）。
263下列各项收入中，应纳增值税的是（）
264根据GB50325-2010（2013年版）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，下列哪些建筑属于Ⅰ类民用建筑工程？（）
265下列建筑类型中，根据室内环境污染控制的不同要求，属于I类民用建筑工程的有（）。
266档案库房的负荷重量比一般办公楼（）。
267下列建设工程为非必须实行监理的是（）。
268甲开发商以自己名下一办公楼作为担保向个人乙价款100万元，但未办理抵押登记手续；三个月后甲开发商又用该办公楼同时向丙和丁银行分别贷款40万和60万元，并同时办理了抵押登记，一年后，甲开发商无力偿还债务，被法院将办公楼拍卖，拍卖款150万元，问三个债权人如何进行分配。
269按房地产开发投资的工程用途，可以分为住宅投资，（），商业营业用房投资和其他投资。
270某检测单位对甲乙两栋办公大楼进行火灾自动报警系统工程质量检测，其中甲办公楼火灾自动报警系统100项，乙办公楼80项。检测结果如下：甲办公楼A=O，B=2，C=3：乙办公楼A=O，B=1，C=4。下列关于其火灾自动报警系统的质量检测判定说法错误的是（）
271某三层内廊式办公楼，建筑高度125m，三级耐火等级，设置自动喷水灭火系统，每层建筑面积均为1400而，有2部采用双向弹簧门的封闭式楼梯间。该办公楼每层一个防火分区的最大建筑面积为（）
272办公楼项目主体结构的施工必须由东平建筑公司完成。
273某高层民用建筑物，其地上建筑为办公楼，地下建筑为汽车停车库。当设置闭式自动喷水灭火系统时，办公楼和停车库的喷水强度应分别不小于（）。
274某工程同时设计建造两栋楼：一栋高度为45m、每层面积1000m2的高层商住楼（由底部商业营业厅与住宅组成），地下附建人防工程；另一栋为建筑面积10000m2、高度20m的办公楼，地下附建汽车库；则室外的消防用水量为（）m3。
275某22层办公楼，防烟楼梯间采用自然排烟，消防电梯间前室设有一加压送风系统，加压送风量为22000m3/h，采用自垂式百叶送风口，则送风口的尺寸可采用（）。
276某地区一座办公楼，其外形尺寸为长L＝110m，宽W＝90m，高H＝120m，该地区雷电活动日为Td＝876，试回答以下问题：计算雷击大地的年平均密度，其最接近的值是（）。
277预计雷击次数大于03次/a的住宅、办公楼等一般民用建筑属于三类防雷建筑物。
278下面属于二类建筑的是（）。
279办公楼、医院、图书馆等都是属于（）。
280在下列情况下，不宜使用无筋扩展基础的情况是（）。
281纵墙承重的砌体房屋，适用于下列四类建筑中的哪几类？Ⅰ、住宅；Ⅱ、办公楼；Ⅲ、多层商场；Ⅳ、教学楼（）
282框架结构多层办公楼（一般装修）的单方造价最接近（）元／m2。
2833万m2办公楼，制冷机房面积估算应为（）
284某三层办公楼每层外墙结构外围水平面积均为670m2，一层为车库，层高22m二、三层为办公室，层高32m一层设有挑出墙外15m的无柱外挑檐廊，檐廊顶盖水平投影面积为675m2，该办公楼的建筑面积为（）。
285某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，该施工企业应缴纳的营业税为（）万元。
286下列选项中，（）等项目物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。
287某公司办公楼工程，现浇混凝土框架结构，建筑面积15000平方米，19层，檐口高度62米，外墙玻璃幕墙顶坪距设计室外地坪55米，每平方米建筑面积装饰定额人工费170元。该办公楼装饰工程的工程类别为（）类。
288某县建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该施工企业应较难的营业税（）万元。
289某市一栋普通办公楼为砖混结构3000m3，建筑直接工程费为370元/㎡，其中：毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼3500m3，是采用钢筋混凝土带形基础为51元/m3，其他结构相同，该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用（）。
290下列框架结构多层办公楼（一般装修）的单位面积造价（元/m2）最接近以下哪一项？
291下列高层建筑中哪一类可不设消防电梯？（）
292某20层的办公楼，办公室的室内装修用料中，哪项是错误的？
2933万㎡办公楼，制冷机房面积估算应为（）
294下列何者说法符合《办公楼建筑设计规范》（）。
295党政机关高层办公楼使用面积系数为（）%。
296以下几种公共建筑附近停车场的车位指标，哪种最高？（）
297办公楼建筑走道最小净宽：走道长度≤40m时，单面布置净宽为（）双面布置净宽为（）；走道长度>40m时，单面布置净宽为（）双面布置净宽为（）。
298下列高层建筑哪一类可不设消防电梯：
299—类高层办公楼，当设有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，其顶棚装修材料的燃烧性能等级应釆用哪级？
300下列建筑中必须考虑无障碍设计的是（）。1、商场2、医院3、办公楼4、旅馆
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