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综合知识

232701建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（）。
232702承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人（）。
232703出租人履行通知义务后，承租人在（）日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。
232704李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。
232705材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。
232706屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，其构成不包括（）。
232707根据电梯的（），可将电梯分为客梯、货梯、消防电梯。
232708张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记簿；7月25日张某领取该房屋的不动产权证。张某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。
232709王某预购了某项目的一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。一年后，该项目竣工并交付使用，王某办理了入住手续，并通过由开发企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。王某购房过程中应缴纳的税金为（）。
232710将民事法律分为有因行为和无因行为的依据是（）。
232711职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。每年（）为结息日。
232712在七色中，（）纯度最低。
232713直接式顶棚按施工方法分类，不包括（）。
232714房地产价格影响因素中的区域因素包括（）。
232715下列不属于不动产登记机构应当履行的职责的是（）。
232716关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。
232717关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（）。
232718商品房销售明码标价实行（）。
232719李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。则李某取得该房屋所有权的时间是2015年()。
232720关于房地产经纪活动，下列说法错误的是（）。
232721个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人所得税（）。
232722房地产经纪机构以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为是（）。
232723按照梁与支撑的连接状况，梁分为（）。
2327242016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为（）。
232725“房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（）。
232726通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共设计有（）套住宅。
232727买卖共有房屋，应提交（）同意出售的证明。
232728张某认为登记在自己名下的某房屋，不动产登记簿上记载的建筑面积与实际面积不符，可以向不动产登记机构申请（）。
232729房地产具有独占性，是因为房地产具有（）特性。
232730（）是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。
232731房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。
232732房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
232733和式风格属于室内装修风格中的（）。
232734由于房屋翻修、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为（）。
232735下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的是（）。
232736张某委托甲房地产经纪公司的经纪人员李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）。
232737许多发达国家房地产经纪的主流方式是（）。
232738合同的（）原则是民法上意思自治原则的具体体现，贯彻于合同动态发展的整个过程。
232739卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款（）的赔偿责任。
232740小明家住某小区3栋16层，根据建筑物层数或高度划分，小明的家属于（）。
232741下列不属于房地产经纪人员最基本的职责的是（）。
232742涂料按照成膜物状的性质，可分为（）。
232743适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为（）。
232744不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（）发生效力。
232745房地产经纪服务的（）包括实行政府指导价的房地产经纪服务的价格与实行市场调节价的其他代办服务的价格。
232746新建商品房买卖中，土地增值税实行（）级超率累进税率。
232747消防电梯的常用速度大于（）m/s。
232748借款合同正本一式（）份；副本一式（）份。（）
232749（）主要是通过发挥柱式优势，将柱式与穹隆、拱门、内墙界面有机的结合起来。
232750下列不属于房地产基本服务的是（）。
232751房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（）。
232752综合布线系统的（）是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。
232753王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权（）。
232754（）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
232755自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90m2以上的，减按（）的税率征收契税。
232756通过图所示房产分户平面图可以看出，该幢房屋1层共有（）套房屋。
232757不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于（）个工作日。
232758某小区住宅楼楼高15层，每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能提供上面楼层用水，应该使用（）。
232759临近退休年龄的借款人购房贷款，采用（）更适宜。
232760目前我国建筑工程中使用最多的建筑结构类型是（）。
232761乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）。
232762房屋买卖中的首要问题是（）。
232763（）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
232764自受到损害之日起超过（）年的，人民法院不予保护。
232765关于我国房地产权属登记，下列表述错误的是（）。
232766（）是绘制房屋产权证附图的基本图。
232767房地产经纪专业人员资格证书实行（）。
232768办理组合贷款，申请人须提供的活期储蓄卡或存折（）个。
232769下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（）。
232770房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同（）。
232771出租的房屋有权属争议的，则（）。
232772建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（）来确定的。
232773我国首部房地产经纪行业的专门法规是（）。
232774全国性的房地产经纪行业自律组织是（）。
232775实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。该套住宅的套内建筑面积为（）m2。
232776（）是房地产经纪行业健康发展的必要条件。
232777室内墙体饰面的常见种类，不包括（）。
232778房屋买卖市场不能实现完全竞争的最主要原因，是其具有（）的特性。
232779依据房地产的（），可将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等。
232780在成熟的房地产市场中，（）居于房地产业的主体地位。
232781我国房地产经纪专业人员资格是属于（）水平评价类职业资格。
232782下列不属于构筑物的是（）。
232783与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（）。
232784下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（）。
232785目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是（）。
232786陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2018年（）起失效。
232787借款人主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益而产生的违约行为称为（）。
232788集体土地所有权转移登记中，提交的申请材料需经本集体经济组织（）以上成员或村民代表同意。
232789下列关于还款方式的说法正确的是（）。
232790房地产经纪服务的主体是（）。
232791通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（）幢楼。
2327922015年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2013年5月，甲企业以建设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2016年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2017年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m2住房一套。2018年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。关于题中已设定抵押的房屋的买卖，下列说法正确的是（）。
232793下列不属于房地产法律的调整对象的是（）。
232794房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（）。
232795下列建筑结构类型中，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是（）。
232796王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。
232797通过房屋户型图可以看出，该户型为（）朝向。
232798地方教育费附加征收率为（）。
232799（）是房地市场价值链中不可或缺的环节，在一、二、三级市场均存在。
232800某房地产经纪协理仅有高中学历，考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，其报考房地产经纪人职业资格，需具备的条件是（）。
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