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145301下列哪些项属于城市规划内容（）。
145302工业噪声、社会生活噪声、建筑施工噪声、交通噪声是环境噪声污染的主要来源。
145303房地产中介服务人员严格遵守职业道德是一种自律行为，即以其内心的良知去支配自己的行为（）。
145304甲公司的主营业务收入为210亿元，主营业务成本为182.50亿元，年初存货为60亿元，年末存货为10亿元，其存货周转天数是（）天。
145305停车指数，即每100平方米营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在（）之间。
145306二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构，但可承接外地业务。
145307在存单二级市场上，决定存单转让价格的主要因素是利率、期限和本金。转让时市场利率低于原定利率，转让价格就低。
145308由于房地产企业资产负债率较高，债券利率相应偏高，相应的债券融资成本也比较高。很多时候，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产作抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。
145309房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（）。
145310房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的（）。
145311王某2006年取得房地产估价师资格，如在2010年申请初始注册时应提供继续教育合格证明。
145312基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域的（）。
145313下列关于房地产估价的市场定价的说法中，正确的有（）。
145314注册房地产估价师撤销注册可由利害关系人提出请求。
145315房地产开发项目产生的利润总额，应首先用于（）。
145316学校兴办的招待所用房可免征房产税。
145317土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为（）。
145318加成只对特定的纳税人征收，附加是对所有纳税人征收。
145319房地产测绘的种类有（）。
145320下列关于工程项目划分的类型特点，表述正确的是（）。
145321下列经济效果评价指标中，属于衡量房地产开发项目“开发—销售”经营模式的指标有（）。
145322某建筑安装工程中，规费为180万元，措施费为120万元，企业管理费为120万元，利润为50万元，该建筑安装工程间接费为（）万元。
145323假设某住宅重置价格为500万元，建筑物己使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是（）万元。
145324下列建设项目的外部效应中，属于外部负效应的是（）。
145325下列分析方法中，属于风险估计与评价的常用方法有（）。
145326写字楼基础租金主要依据业主希望达到的投资收益率和（）来确定。
145327物业共用设施的更新、改造费用，可计入物业服务成本。
145328我国目前有关部门把公司或企业发行的债券统称为公司债券，并且明文规定，发行的主体仅限于我国境内的（）。
145329价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是（）。
145330房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务，还经常从事（）。
145331某经营性房地产转让后，出售方获得了现金100万元，有价证券若干，计算土地增值税时的房地产所得收入应为100万元。
145332估价人员平常就应留意搜集估价所需的有关资料，在估价时更应如此。估价所需的资料主要包括（）。
145333根据《国家发展改革委、住房城乡建设部关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房屋买卖代理收费，一般按成交价格总额的（）计收。
145334房地产开发项目施工现场的安全由（）负责。
145335房地产市场需求指标不包括（）。
145336房租超出家庭工资收入规定的比例，职工可以提取住房公积金支付房租。
145337再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除己担保债权后的余额部分才是其抵押价值。
145338住房公积金的缴存基数不包括加班加点工资及特殊情况下支付的工资。
145339偏好和购买意图由于对购买行为有直接影响，会导致实际购买行为的发生。
145340对带租约的房地产进行估价，应考虑租约对价值产生影响的有（）。
145341离散型变量值要用测量或计算的方法取得；连续型变量值只能用计数的方法取得。
145342抵押权属于他物权，也属于一种特殊的用益物权。
145343在收集统计数据的形式中，重点调查和典型调查都属于判断抽样。
145344保险单、保险凭证是保险合同双方确定权利义务关系和索赔理赔的主要依据。
145345宣告失踪的部门为（）。
145346从宏观角度考察，利率的经济功能包括（）。
145347王某承租李某的住房，并办理了房屋租赁登记备案，若该住房因李某偿还债务被拍卖，则王某享有优先购买权。
145348市场总需求是指在（）的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。
145349要约原则上是特定人发出的，因此承诺必须由要约人做出。
145350在有保留价且保留价保密的拍卖中，邀请公证人参与证明拍卖活动的合法性，此时保留价的知情人有（）。
145351编制资产负债表，对未分配利润项目，应根据“利润”账户借方余额减去“利润分配”账户贷方余额后的差额填列。
145352商业银行的外部组织形式中，目前只有美国采取（）形式。
145353风险估计与评价的常用方法有调查和专家打分法、解析法和蒙特卡洛模拟法三种。
145354搜集估价所需资料的渠道不包括（）。
145355市场价值可以简要定义为估价对象由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，市场价值的形成条件包括（）。
145356房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（）。
145357损益表的内容包括销售收入、销售成本、销售税金、销售利润，以及其他业务利润、投资收益、营业外收入、营业外支出、所得税和净利润等项目。
145358在依法判定的估价对象使用权利方面，应以（）为依据。
145359下列关于《中华人民共和国物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。
145360下列土地使用权的出让最高年限为50年的是（）。
145361房地产估价机构资质核准属于（）。
145362廉租房面向中等偏下收入住房困难家庭。
145363刘某应补交房款为（）万元。
145364封闭型基金公司的资产结构中不允许有负债。
145365关于刘某申请安置房的房屋登记的说法，正确的为（）。
145366工程变更估价原则中，己标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照（）的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。
145367在同一战略群体内存在激烈竞争，在不同战略群体之间一般不存在竞争。
145368当可供比较方案的效或基本相同时，可采用等额年值法进行方案经济比选。
145369通货膨胀所引起的房地产价格上升，体现了房地产具有增值的功能。
145370在实际工程中，各种通风方式常常是联合使用的。
145371社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。
145372下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是（）。
145373关于安置李某的说法，正确的为（）。
145374关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法，正确的为（）。
145375估价基本事项包括估价目的、价值时点、估价对象、估价方法和价值类型。
145376比较法中，可采用长期趋势法对可比实例的成交价格进行市场状况调整。
145377下列区域中，属于1类声环境功能区的有（）。
145378拆迁公益事业房屋时，如不能优先选取用市场比较法估价，则主要选用收益法估价。
145379房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法错误的是（）。
145380以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。
145381李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是（）。
145382保险基本原则中，由损失补偿原则派生出的权益转让原则和分摊原则均不适用于人身保险。
145383下列房地产开发项目的成本费用中，属于房屋开发费的有（）。
145384房地产市场存在的层面包括（）。
145385房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。
145386地上房地产抵押人不一定就是债权人。
145387因不可抗力造成开工延期，导致土地闲置的，不征收土地闲置费。
145388城市供水设施用地的界线由城市黄线控制。
145389三级资质的房地产估价机构不得从事（）等评估。
145390小跨度厂房是指跨度小于或等于（）米的单层工业厂房。
145391在新开发区内有一块土地，总面积是20000平方米，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/平方米，则可转让土地的价格是（）。
145392某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，则可供选择的融资方式是（）。
145393一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。
145394房地产估价报告及相关资料的保管期限至少（）年。
145395债务融资的资金融出方承担项目投资的风险。
145396单位建设面积为240m2的健身房，可以不申请办理《施工许可证》。
145397城镇基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（）。
145398通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领（）。
145399地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。
145400王某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为120平方米；套内自有墙体的水平投影面积为8平方米，共有墙体的水平投影面积为12平方米；封闭阳台的水平投影面积为6平方米，未封闭阳台的水平投影面积为6平方米，则该住宅的套内建筑面积为（）平方米。
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