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149401幼儿园、公园等设施的等级、结构、保证率、齐备程度等因素中，属于影响地价的（）。
149402（）是土地使用者、所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。
149403一般这种单纯的土地租赁时，发生的总费用包括（）
149404一般来说，离开街道距离越远，地价变化（）。
149405国土资源管理部门或土地储备机构根据经批准的计划、规划、征地等文件和相关材料，组织编制招标文件，经批准后，一般由一级开发单位组织招投标。
149406市场比较法的适用条件有（）。
149407非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地（）亩以上。
149408在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（）。
149409概算定额法适用于初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用的情况。
149410在我国，土地权属登记是获得土地产权并使其合法所必须的法律程序和法律保证。
149411土地法律责任可分为（）。
149412在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有（）。
149413路线价估价法认为城市内各宗土地（以商业用地为主）价格的高低，随其距离道路的远近程度，即临街深度的增加而（）
149414（）是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利。
149415所谓地籍档案的保管，是指根据地籍档案的组成、状况和特点，所采取的存放和安全防护的措施。
149416路线价估价法的基本原理是（）和区位论的具体运用（）。
149417各个估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价结人员可以任选一个作为最后的估价结果。
149418单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是根据单项工程内各专业单位工程概算汇总编制而成的。
149419采用点数表示路线价的优点是（）。
149420由于成为交易对象的土地具有个别性，各个地块都有独特的价格，因此其替代性也有限。
149421从狭义上理解，确定土地权利归属是指（）。
149422统计调查的组织与实施计划，主要回答如何调查。
149423（）是土地质量的综合反映。
149424重置价格折旧法评估建筑物的价格，是按现在的建筑经营管理水平及建筑材料价格，重新建筑与评估对象一样的建筑所需的现实资金。
149425房地产开发商甲于2005年6月16日竞价成功一宗地国有土地使用权，并于2005年6月28与当地国土部门签订出让合同，2005年7月29日取得国有土地使用证。2006年7月26，经批准，甲获准在原基础上增加商业用途，则其应补交土地差价的估价期日应确定可以有以下方式（）。
149426土地估价要考虑（）等因素对土地收益的影响。
149427容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系，当各层建筑面积一致时，对它们之间的关系，下列叙述正确的是（）。
149428土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交的文件资料有（）。
149429在成本逼近法中计算利润时，以土地取得费、土地开发费、税费、利息为计算利润的基数。
149430（）是统计设计的重要内容。
149431根据国发[2008]3号）规定，下列说法正确的有（）。
149432决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
149433优先股股票持有者享有比普通股持有者优先的权利。
149434新《企业所得税法》规定的税率，国家重点扶持的高新技术企业减按（）征收
149435《国务院关于加强土地调控的通知》（国发[2006]31号）规定，土地出让总价款必须（）。
149436市场比较法的间接比较法是以（）为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格。
149437标准房价制定一般以房屋建筑成本为测算依据。
149438发展证券市场将不利于产业结构调整和企业重组。
149439《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，拥有农用地转用和土地征收审批权的部门是（）。
149440市场法适用的估价对象是具有（）的房地产。
149441目前，（）是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时，也是人民法院审理土地权属案件的依据。
149442某城市四级工业用地基准地价为300元／平方米，设定的土地开发状况为四通一平（上水、下水、通电、通讯和场地平整），若增加供气、供热将使地价分别增加40元／平方米，30元／平方米，若该四级地上某工业区达到上水、下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到（）元／平方米。
149443非居民企业取得企业所得税法第三条第二款规定的所得，以（）所在地为纳税地点。
149444下列有关城市土地国有化错误的项是（）。
149445可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般（）。
149446赔偿请求人要求国家赔偿的，赔偿义务机关、复议机关和人民法院可以向赔偿请求人收取任何费用。（）。
149447因素分值计算中（）反映土地质量的优劣。
149448自《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）下发之日起，有条件地停止审批党政机关集资合作建房项目。
149449征地是土地买卖活动，征地费用也就是土地购买价格。
149450有一比较案例其地价为1000元/平方米，容积率为1.25，待估宗地容积率为2.0，其他条件均相同，则修正后的比准价格为（）元/平方米。
149451又称为审慎原则、保守主义。
149452国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
149453市场法通常是（）房地产市场价值评估的首选方法。
149454在成本逼近法中，征地费用是（）。
149455（）是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。
149456《国土资源听证规定》规定，一切听证会，公民、法人或者其他组织可以申请参加旁听。（）。
149457国家统一会计制度是由（）制定的会计方面的规范。
149458正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限，其标准是（）。
149459选择比较交易案例时，应符合（）要求。
149460根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为（）。
149461影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围，总体上可分为（）。
149462三通一平中的三通不包括（）
149463从本质上说，保险体现一定的（）关系。
149464选取可比实例时，应注意所谓地点的同一性或类似性，是指所选取的可比实例应与估价对象处于（）。
149465《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起60日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（）。
149466确定土地权利的概念包括（）。
149467（）是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。
149468在采用市场比较法评估土地价格时，若某正常交易案例的价格1000元／平方米，设其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比指数为110，则经区域因素修正，评估对象的价格为1100元／平方米。
149469城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，它包含的含义有（）。
149470下列因素中会引起土地价格水平上涨的是（）
149471下列选项中，股票与债券有区别的是（）
149472行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。（）。
149473下列关于会计要素中的利润，说法不正确的是（）。
149474《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围，它们是（）。
149475根据工业区位理论，下列描述正确的是（）。
149476国务院于2006年12月30日第163次常务会议《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》进行了修改，并以国务院第483号令公布，自（）起实施。
149477韦伯提出的原料指数，是指（）。
149478级差地租I和级差地租Ⅱ各有不同的表现形式，二者在本质上是不一致的，有着明显的区别。
149479《土地管理法》第五十五条规定的新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。（）。
149480市场比较法应用的基础是（）。
149481《违反土地管理规定行为处分办法》规定，有下列（）情形之一的，应当从重处分。
149482某地块1997年11月25日的地价为2000元／平方米，1997年11月25日至2000年11月25日该地区的地价上涨了15％（其他情况不变），则该地块2000年11月25日的土地价格为（）元／平方米。
149483采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为（）
149484剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于（）。
149485土地增值税课征税率，是以累进税率为主，依土地自然涨价总数额课征40%~60%不等的税额。
149486采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的评估对象的价格为（）元／平方米。
149487《土地利用总体规划编制审查办法》规定，土地利用总体规划附图包括（）。
149488中国公民王某将一幢自有住房对外出租取得年租金收入8000元，根据我国税法有关规定，他应缴纳（）。
149489在地表或近地表不太深的地方形成的一种岩石类型。它是由风化产物、火山物质、有机物质等碎屑物质在常温常压下经过搬运、沉积和石化作用，最后形成的岩石，属于（）。
149490比较估价法是一种常用方法，适用于对地产交易价格的评定，也常用于对带建筑物的地产价格的评定。
149491资源的合理配置是经济生活的基本问题。
149492概算指标作为一种计价定额包括（）基本部分。
149493共有分为按份共有和共同共有。（）。
149494刑法土地条款中，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
149495我国经营性金融机构包括：（）
149496市场经济是随着（）的发展和社会经济条件的变化而发展和变化的。
149497国土资发[2008]237号规定，要适当扩大先行用地范围。（），可以向部申请先行用地。
149498按银行买卖外汇可以将汇率分为（）。
149499基本建设竣工决算，是基本建设经济效果的全面反映，是核定新增固定资产和流动资产价值，办理交付使用的依据。
149500（），国土资源部将根据项目性质、用地预审等具体情况组织专家进行实地踏勘论证。
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