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491101《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，继续推进土地整理复垦开发，耕地实行先补后占，是坚持最严格的耕地保护制度，坚守（）亿亩耕地红线采取的重大举措。
491102如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/m2和300元/m2，标准样点地价的平均值分别为860元/m2和1650元/m2。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。
491103随时保持供给与需求两者间的平衡，是市场经济的基本要求。
491104选择比较案例时，应符合的要求主要有（）。
491105按闲置土地的政策规定，应向C房地产开发公司征收（）万元以下的土地闲置费。
491106耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。
491107非住宅建设用地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。
491108对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而减少；对于城市住宅用地而言，其使用价值可能随距离街道距离的增加而增加。
491109银发【2008】214号规定，土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款期限原则上不超过（）年。
491110资产阶级古典经济学家的地租地价理论的主要代表人物有（）。
491111获得土地后，对其开发的费用有（）。
491112路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。
491113《国有建设用地划拨决定书》由（）统一编号。
491114建筑物折旧的影响因素主要有（）。
491115只要待估宗地所在区域的市场上存在大量交易案例，就可选用市场比较法进行评估。
491116建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。
491117某市2001年商品房价格平均每月递增0.5%，则全年总计上涨6.0%。
491118我国现阶段地租的具体表现形式包括（）
491119转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
491120如果拍卖成功，需向政府补交的土地出让金总额为（）万元。
491121关于绝对地租描述，下列选项中不正确的是（）。
491122《国有建设用地使用权出让合同》规定，（）是指土地权属界线封闭的地块或者空间。
491123对土地评估公司来说，下列最合适的做法为（）。
491124按照最新政策，李某购买该项目的商品住宅，应交纳契税（）元。
491125会计核算必须以实际发生的经济业务及反映经济业务发生的合法凭证为依据，如实反映财务状况和经营成果，这是（）的要求。
491126按照有关规定，该建设项目用地预审文件，自批准之日起经批准，其有效期为（）年。
491127李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为（）。
491128在房地产交易中，亲友之间或急于购买的交易，往往容易造成价格偏低。
491129甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1200元/平方米、860元/平方米、800元/平方米，建筑容积率分别为8、5、4.5，若其他条件相同，则购买者会优先选择（）。
491130采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元（不含地价款），销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述条件回答：开发商的利润额为（）万元。
491131下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。
491132下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是（）。
491133住宅用地基准地价的期日修正系数应该是（）。
491134拆除城市规划区内国有土地上的非公益事业房屋的附属物，其补偿方式是（）。
491135C县人民政府划定此基本农田保护区后，由（）设立保护标志，并予以公告。
491136在城市房屋拆迁补偿安置中，（）。
491137假定该写字楼按照自然折旧，则年折旧为（）元。
491138当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
491139C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。
491140国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。
491141最有效使用应当以预测原则和（）原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
491142保险除了具有分担风险和组织经济补偿的基本职能以外，还具有融资、防灾防损及分配等派生职能。
491143资源的合理开发和有效利用，主要取决于（）。
491144确定土地产权的法律手段是（）。
491145B房地产开发公司在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
491146根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。
491147现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800元/平方米，商住混合用途价格为1000元/平方米，则该宗土地的评估价值应为（）元/平方米。
491148在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为（）万元。
491149下列有关标准差系数的叙述，正确的有（）。
491150某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共100个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天，空置率为20%，E常营业费用为年收入的30%；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/日，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果一年按365已计算，就上述内容，回答以下问题。采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收人为（）万元。
491151C县D房地产开发公司征收此基本农田保护区的耕地3亩，其农用地转用应由（）批准。
491152耕地是指用于种植农作物的土地，占用前（）年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。
491153110，据报载，截止到2001年年底，某市开发区引入各类开发项目共计780个，平均每个开发区引入内外资金7亿元，土地引入资金566元/m2。文中各项统计指标依次为（）。
491154某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格。经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接入供水；风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人，并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连，无其他设施。据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为（）。
491155下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，（）不属于一般因素资料的范畴。
491156工业区位理论的核心就是对运输、劳力及（）相互作用的分析和计算。
491157对单位或者个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额（）的耕地占用税。
491158农用地转用审批权在省级人民政府，而征用土地审批权在国务院的，先办理农用地转用，再报国务院批准征用土地。
491159下列有关土地增值税的说法中正确的有（）。
491160C房地产开发公司以有偿使用方式取得该土地使用权后，该土地使用权出让合同应由（）与C房地产开发公司签订。
491161C县人民政府划定的此基本农田保护区定界后，由（）验收确认。
491162《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有（）。
491163人口多，人均耕地少，耕地后备资源不足，这是我国国情的一个重要特点。
491164为了使宗地估价结果更具有科学性、准确性，避免人为因素的偏差，最终估价结果应以各估价方法计算的数据为依据，采用算术平均数法、加权算术平均数法、中位数、众数或某一方法的结果作为最终结论，不能主观调整。
491165A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。
491166根据上述条件，在开发完成后，该宗地土地无限年期最可能实现的价值是（）。
491167甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果为200万元。时隔三个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价入股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是（）（以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在三个月内的变化幅度为+1.0%）。
491168从经济分析的角度可以将税率区分为（）。
491169在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出（）作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：
491170根据估价的目的，对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件，下列观点表述错误的是（）。
491171工程造价的计价与控制是以（）为对象，研究其在建设前期、工程实是和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。
491172土地利用系数是用来修正土地的（），以体现接近土地实际产出水平的系数。
491173C县人民政府划定的此基本农田保护区应由（）组织实施。
491174甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。
491175关于土地估价报告的使用，下列做法正确的是（）。
491176C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，下列关于农用地转用的审批程序，说法不正确的是（）。
491177农用地分等成果要求在全国范围内具有（）。
491178城市用地评价内容不包括（）
491179人口50万以上不足100万的城市指的是（）
491180由于没有遵循（），对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。
491181为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。
491182土地整理规划和土地整治规划的内容和目标是一样的。
491183有价证券：是认定持证人有权取得收入的凭证，可以记名也可以不记名。以下所说证券均指有价证券。
491184新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请（）。
491185级差地租Ⅱ的形成以同一块土地连续投资的生产率高于劣等地的生产率为前提。
491186根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应由（）部门履行造地义务。
491187根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。
491188如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0.5、0.3、0.2时，则这三个设施的作用分分别为（）分。
491189在城镇土地定级因子中，道路通达度是指（）。
491190某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是合理的。
491191在该项目实施过程中，需要A市人民政府规划行政管理部门审批的证件包括（）。
491192C县D房地产开发公司征收此基本农田保护区的耕地3亩，补充耕地方案由（）负责编制。
491193资本证券是指可与货币相互转化的有价证券，如汇票、支票等。
491194基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重要影响。按要求，基准地块的选择应该满足的条件有（）。
491195已知等量资本300元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量400kg，优等地产量600kg，则由劣等地的个别生产价格决定的社会生产价格是（）元/kg。
491196采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（）作为估价依据。
491197剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是（）。
491198该项目在签订国有土地使用权出让合同后，B房地产开发公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。
491199我国目前土地利用计划的编制，采用（）的方法进行。
491200大量观察法是统计研究中的一种基本方法。
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