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492501中央银行的业务范围涉及再贴现、再贷款、自由转借、专项贷款等资金运用业务。
492502股份有限公司成立以后，由于城市的发展，B宗地变为临街地，所在区域的土地用途规划为商业用途，平均容积率为1.5。股份有限公司拟对该宗地上原有建筑进行改造，增加建筑层数，使该宗地的容积率达到2，并全部用于出租。请问：
492503土地的开发周期一般根据土地开发的（）和投资数量确定。
492504充当支付中介这是商业银行的最基本职能。
492505耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起（）日内缴纳耕地占用税。
492506优先股股票持有者有权分享公司的利益，但不必要承担公司的经营风险。
492507区域因素种类：主要有地区的繁华程度、交通状况、基础设施状况、区域环境条件、城市规划、土地使用限制、区域产业集聚程度等。
492508（）是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。
492509与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人是（）。
492510《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈（）分布。
492511根据马克思地租理论，农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决定。
492512《征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）》规定，基本农田保护区、生态保护区和其他资源保护区等应当划入征地区片价测算范围。
492513建设项目所处的地区不同，决定了其建设费用的项目类别及其费率存在差异。
492514下列属于保险形成的条件有（）
492515在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是（）
492516路线价估价法的适用范围和条件（）
492517非法侵占征地费，是单位或个人将被征收土地的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费挪作他用，以谋取利益的行为（）。
492518在土地定级中，某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其影响分值分别为15、10、20，区级商服中心的区级、小区级商服功能对其影响分值分别为12、21，则其商服繁华度作用分值为（）。
492519《土地估价师继续教育暂行规定》明确，土地估价师换证后必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。
492520在土地估价实务中，经常会涉及划拨土地使用权价格与承租土地使用权价格评估问题下列关于二者关系的观点正确的是（）。
492521下列土地符合免征土地使用税的包括（）。
492522下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是（）。
492523撤销权的行使范围以（）为限。
492524土地使用税的课税对象是（）范围内的土地。
492525盘盈的固定资产应按（）计价。
492526自债务人的行为发生之日起（）内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
492527债务人转移义务的，新债务人可以主张（）对债权人的抗辩。
492528利用城镇主城区土地市场交易资料验证土地分等初步方案时，宜以涉及城镇数量最多的相应类型土地的总平均价格为主要分等依据。
492529需求是指消费者在市场上，愿意购买的某种商品的数量。
492530采用收益还原法进行地价评估时，不属于经营费用的是（）。
492531下列财产不得抵押的有（）。
492532经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减（）求得。
492533将标准深度100英尺4等分，每一等份的价值占路线价的比例分别为37.5%、29.5%、20.7%、12.3%的路线法则是（）。
492534有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为（）万元。
492535下列属于土地增值税扣除项目的是（）。
492536下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。
492537当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。
492538不属于其他资产核算的范围。
492539根据《物权法》规定，业主决定（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
492540制定中华人民共和国担保法的目的有（）。
492541评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是（）。
492542垄断对资源配置的影响有（）
492543在不考虑利息因素的情况下，则开发商可支付的最高地价额为（）万元。
492544某宗地当前年纯收益为5万元.预计未来每年纯收益比上一年增长1%，土地还原率为5%，则该宗地当前的无限年期价格为（）万元。
492545下列权利可以质押的有（）。
492546下列关于征地，表述不正确的是（）。
492547城市经济增长是指城市经济作为一个系统的整体规模、数量的扩张与质量的提高。
492548在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的（）计算扣除。
492549下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是（）。
492550在城镇土地住宅用地定级中，道路对城镇某一土地的通达度作用分衰减属于（）形式。
492551按照索赔的目的，可以将工程索赔分为（）。
492552每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的三十倍。
492553一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度（）一般商品价格的上升速度。
492554利用剩余法估价时，场地取得契税的计息期应包括（）。
492555城镇范围内新征收的耕地应（）起开始缴纳城镇土地使用税。
492556该项目的总利息支出为（）万元。
492557我国地价体系的核心是（）。
492558下列关于C房地产开发公司征收耕地的安置补助问题，表述错误的是（）。
492559在土地利用总体规划确定的城市，村庄和集镇规划区范围内的农用地转化为建设用地的，必须符合下列条件（）。
492560地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的（）。
492561土地面积大小是划分城市和乡村的主要标志之一。
492562房屋拆迁规模大、分期分段实施拆迁时，拆迁估价期日为（）。
492563通过对某宗以出让方式取得土地的使用权证的调查，土地估价师可以了解到该宗土地的（）等信息。
492564根据土地报酬递减规律，在土地面积保持不变时，资本或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种投人数量的增加而下降。
492565目前我国具有征收土地审批权的部门有（）。
492566按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ37－－－－90）的规定，构成二类居住用地的条件不包括以下的（）。
492567上述表格只是土地初始登记卡，一般情况下，如果土地权属发生变化，均会增加相应的登记卡，以记载相关情况。请根据委托方说明中的信息，判断该土地登记档案中可能还有其他哪些登记卡？
492568若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用（）法求取该年的月平均增长率。
492569土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用权及地上建筑物。
492570据报载，某市2004年上半年清理了70％的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153公顷。文中所用的三项统计指标依次为（）。
492571按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述（）是正确的。
492572某耕地区片近3年平均年产值为1700元／亩，如土地补偿费按年产值的10倍计，土地补偿费和安置补助费之和，最低不得低于年产值的16倍，最高不得高于年产值的25倍，则该征地区片价为（）万元／亩。
492573采用市场比较法进行地价评估时，所选用的交易案例与待估宗地应具有（）。
4925742008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地，土地出让年期为40年。在取得房屋预售许可证后，该公司与某超市签订了租赁合同，租期为5年，租金比市场租金低15%左右。2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估，下列做法正确的是（）。
492575建筑物折旧是指（）。
492576下列（）行为可以被认定属于“骗取批准非法占地”。
492577居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离为合理的服务半径，一般为（）米，在地形起伏的地区还应减少。
492578某城市一宗工业用地所处土地级别的基准地价为300元／m2，根据国土资源部《关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发[2006]307号）的规定》这市工业用地出让最低限价为284元／m2，2008年8月，该市国土局拟出让此宗地，则某出让价格不得低于（）元／m2。
492579采用收益还原法以外方法对机场、码头用地进行地价评估时，应考虑（）修正。
492580估价师调查中没有查到转让批发零售部分的收益，但是根据有关资料判断，估价对象所在区域商服地价水平在2003年2月16日至2004年3月20日之前没有变化，根据上述相关信息，测算2004年土地转让收益，并列出估算式（土地面积以建筑面积进行分摊，不考虑土地历史用途价值差异）。
492581谈谈你对制定补地价政策方面的建议。
492582汇率的标价方法只有直接标价法。
492583王某自有门面房两间，租赁给李某经营时装店，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该两间门面房的租金应（）。
492584城镇土地使用税的税额标准分为（）。
492585某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地，2年后取得房屋预售许可证。2009年2月销售房产，其土地使用权最长截止日期为（）。
492586非全面调查是对统计总体中的全部单位逐一进行调查，各种抽样调查、重点调查和典型调查都属于非全面调查。
492587列出你能够从上图中获得的有关该宗地周边环境的信息（提示：不少于8个）。
492588关于市场比较法，下列说法正确的是（）。
492589统计活动的四个基本环节是（）
492590招标人采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。
492591列出你能够从上图中获得的有关该宗地个别条件的信息（提示：不少于5个）。
492592当对某省所有城镇进行土地分等时，合理的等别数目应为（）。
492593在进行城镇土地分等时，（）因子是与土地质量成负相关的因子。
492594基金持有人可以以股东身份直接干预基金管理人的资金运作行为（）。
492595某宗地生地价格为P1，熟地价格为P2，地上建筑物正常装修后待使用的不动产价格为P3，若其正在使用的不动产价格为P4，则正常情况下（）。
492596某工业用地无限年期价格为1020元／m2，土地还原率为5%，则该地的年租金（）元／m2。
492597基金从组织性质上分类，可以是（）。
492598从经济学看，土地需求是一种（）需求。
492599假定委托方需贷款300万元，该地贷款率为60%，该区域商业用地平均容积率为2.00，估价对象建筑占地面积为12m2，经过你的判断，估价师能否作出可以接受委托的决定？列出你的判断依据（提示：简要计算步骤）。
492600进行城镇土地定级因素分值计算时，其计算的原则是（）。
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