首页 › 答案 › 题库 › 远程教育

电大

524301物业服务定价成本中的办公费包括物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的（）等。
524302你是某物业管理公司人力资源部经理。负责人员招聘工作。请说明物业服务企业招聘计划包括哪些内容？
524303一般而言客户的需要包括（）。
524304物业共用部位、共用设施设备验收主要涉及的内容包括（）。
524305组合投资管理工作正确的工作顺序是（）。①投资分析；②投资组合的调整；③构建投资组合；④投资组合绩效评估；⑤制定投资方针和政策。
524306写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是（）。
524307对于孕早期药物流产，下列哪项是不恰当的（）
524308对各种投诉、遭遇或不幸的倾诉。首先要设身处地地从业主的角度考虑，适当表示理解或同情，这体现了物业管理投诉处理方法中的（）方法。
524309在客户满意度问卷调查实施步骤中，处于利用客户数据库与草拟问卷两者之间的步骤是（）。
524310业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（）模式。
524311零售商承担的百分比租金常常作为（）的附加部分。
524312建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由（）责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
524313住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括（）。
524314不能诊断为胎儿窘迫的是（）
524315有关脐带的描述错误的是（）
52431628岁初孕妇，妊娠34周，自觉头痛眼花1周，经治疗5日未见显效。今晨4时突然出现腹痛并逐渐加重，呈持续状，检查腹部发现子宫板状硬。本例最可能的诊断是（）
524317在物业服务企业常用的选拔方法中，（）一般采用书面考试的方法进行。
524318关于妊娠期子宫的变化的叙述，下列哪项是不正确的（）
524319房地产开发投资通常属于（）投资。
524320保证客户满意度调查的效果，在实施调查前需要准备的主要工作包括（）。
524321下列属于面谈问卷式优点的是（）。
524322在物业管理的客户管理中，（）是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服务活动联系最为紧密，关系最为重要。
524323房地产作为不动产，是最基本、最重要的（）。
524324对高档公寓的物业服务收费管理一般实行（）。
524325按照风险的对象对风险进行分类时，风险类型不包括（）风险。
524326物业价格实质上是物业（）的价格。
524327物业管理二级服务标准中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。
524328在合适的选择下，资产组合的风险低于各个组成部分的（）风险。
524329从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（）工作。
524330下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有（）。
524331月经的第25～28天，称为（）
524332测量客户满意的方法有（）。
524333治疗沙眼衣原体性子宫颈炎首选（）
524334侵蚀性葡萄胎主要转移途径是（）
524335下列选项中，属于物业客户满意度问卷调查中基本的答问格式是（）。
524336在建筑物的（）周期中，累积起来的维修成本很可能大大超过初始投资水平。
524337下列属于物业服务合同的法律特征的是（）
524338在车辆出入管理中，对于外来的车辆应采用发（）的方式进行管理。
524339房地产投资风险中，当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者面临最严重的风险是（）
524340房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到（）的水平。
524341遇到有人在公共区域聚众闹事。除立即向公安机关报告外，还应及时（）。
524342根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（）。
524343汇入下腔静脉的是（）
524344前庭大腺脓肿造口术随诊时间
524345在沟通的管理方面，物业服务企业与（）等的沟通则是一项长期性的工作，贯穿于物业管理全过程。
524346消防安全检查的要求包括（）。
524347一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，如果在成交日期时一次付清则给予优惠5％，则实际总价为（）万元。
524348物业服务定价成本监审应当遵循的原则有（）等。
524349根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。
524350（）是较为常用的灭火装置，对范围不大的初期火灾灭火效果好。
524351下列哪项不适于判断中骨盆狭窄
524352以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（）。
524353分娩孕周不宜超过34周的双胎是（）
524354根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，不应当计人人员费用的有（）。
524355重视无功功率补偿，提高功率因数，不仅可以改善用电质量，而且可以（）。
524356按照《物业管理条例》的规定，对主管部门工作人员发现“违法行为不予查处”的这一行为，构成犯罪的，依法追究（）。
524357区域购物中心所包含的内容比较广泛，下列对其内容表述正确的是（）
524358就商业价值而言，（）是一种可以推销的商品。
524359《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据（），重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
524360物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。
524361成本控制的组织体系中，为了有效地进行成本控制，保证经济效益的实现，物业服务企业需实行分级分口管理经济责任制，建立成本控制的组织体系，即建立以（）为基本控制单元的组织体系。
524362请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？
524363物业服务企业将电梯维修保养业务外包时，承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。
524364由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，包括（）
524365下列关于物业管理一级服务标准中保洁服务的表述，正确的是（）。
524366第一产程活跃期延长是指时间超过（）
524367房地产开发投资项目中，下列属于现金流出的有（）
524368双胎妊娠的哪种胎方位易发生胎头交锁
524369女性，29岁，婚后两年连续于妊娠40～50日发生自然流产共3次，该孕妇可能存在以下病因，除外
524370管辖区内公共区域有疯、傻、醉等特殊人员进入或闹事时，应（）。
524371能源消耗可以用公式来表达，其式中的表示的是（）。
524372哪种两性畸形患者多有Turner综合征躯体表现（）
524373租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在（）日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记。
524374下列不良资产中，属于以存货形式表现的不良资产有（）。
524375凌晨三点，某住宅监控中心的物业服务企业人员在监控屏幕上发现一人打开二楼窗户进入本大厦。值班监控人员应采取措施的最佳顺序？
524376在消防安全预案中，以下属于重点防火部位的是（）。
524377《物业管理条例》规定，是否成立业主大会，由（）决定。
524378物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是（）。
524379申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起（）日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。
524380根据现行财务制度，不得列入物业管理成本支出的有（）。
524381以在建工程抵押的，房地产抵押合同还应当载明的内容不包括（）。
524382消防安全检查的具体方法包括（）。
524383实际统计过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计的市场交易指标是（）。
524384管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的（）规范，一般以书面形式订立。
524385在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（）。
524386有关卵巢交界性肿瘤的描述，错误的是（）
524387你是某物业管理公司的安全管理人员。负责所承管项目的消防管理工作。请说明消防安全检查的组织方法和形式以及包括哪些内容？
524388子宫肌瘤红色样变常见于（）
524389患者病因最适用于用种植学说解释的病变累及部位（）
524390绒毛膜癌主要转移途径是（）
524391贷款银行要求（）必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任。
524392房屋的基本组成部分包括结构部分、装修部分、设施设备部分。以下属于结构部分的是（）。
524393各类机房内主要配置的灭火器材有（）。
524394在净租的形式中，所有的经营费用都由租户直接支付；而业主一般只负责（）。
524395商业零售物业需要重点分析的内容不包括（）。
524396不属于写字楼物业管理风险特点的是（）
524397下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是（）。
524398开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。
52439925岁初产妇，妊娠37周，重度子痫前期，突然出现持续性剧烈下腹痛，并有阴道流血，检查子宫张力大，胎位、胎心不清。本例最可能的诊断为（）
524400末次月经第1日是2013年10月26日，计算预产期是（）
‹1…524352445245…6974›