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电大

524925横位

524926关于漏斗骨盆，正确的是（）

524927物业服务企业培训体系包括（）。

524928病毒性脑膜炎脑脊液变化为（）

524929关于物业价格特征的说法，正确的是（）。

524930房屋租赁成本租金中不包括（）。

524931你是某物业管理公司人力资源部经理，请说明薪酬体系设计的基本步骤有哪些？

524932根据房地产开发项目管理制度，房地产开发项目超过（）年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。

524933卵泡的生长过程不包括以下哪项（）

524934物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）

524935你是某物业管理公司人力资源部主管。负责人员培训工作，请说明年度培训计划的主要内容包括哪些？

524936建设单位选聘物业服务企业的，应当在（）与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。

524937物业服务收费应遵循合理原则，除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高，适当调整物业服务费用的（）标准，物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作。

524938薪酬体系设计的基本步骤包括（）薪酬结构设计和实施、修改。

524939物业服务企业履行服务义务与业主消费物业服务处于同一过程之中，体现了物业服务的（）特征。

524940保险合同的受益人是（）。

524941人力资源管理中组织人员招聘的第一步是（）。

524942在安全防范服务的要求中，对值班记录叙述不正确的是（）。

524943你是某物业管理公司的安全管理人员，负责所承管项目的安全管理工作说明公共安全防范管理服务包括哪些内容及治安防范的注意事项。

524944以下选项中，属于测量客户满意方法的是（）。

524945《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）

524946由业主通过市场选聘物业服务企业，并和物业服务企业在（）的基础上，签订物业管理服务合同，然后各自享有合同约定的权利并履行义务。

524947对员工惩罚时应注意的问题叙述不正确的是（）。

524948关于直肠下列说法正确的是（）

524949由物业经营管理的概念可以看出，物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由（）随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。

524950女，26岁，停经45天，阴道出血持续20天，时多时少，无腹痛。妇检：宫颈光滑，子宫颈管内有透明分泌物作涂片见羊齿状结晶黏液中混有血丝，子宫前位正常大小，附件未及。其可能的诊断是（）

524951初产妇，孕38周，自感腹痛伴阴道少量出血2小时。检查：血压21.3／13.3kPa（160／100mmHg），下肢水肿（++），尿蛋白（+++），子宫硬如板状，胎位欠清晰，胎心音未闻及，肛查宫颈口未开。最可能的诊断是（）

524952租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是（）o

524953对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取（）的管理方式。

524954依据评价指标的实际对照相应的标准值，运用功效系数法计算各项指标实际得分的绩效评价方法是（）。

524955《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

524956某小区保安员小张有一次在门岗值班时，住在A栋三楼的业主下班圆来，他想把公文包放在门岗处，等买菜回来再拿，小张思考片刻后，礼貌地拒绝了该业主的请求请问小张的做法有无不妥？你会如何处理？

524957对于外阴鳞癌的发病因素以下哪项说法是恰当的（）

524958灭火预案主要内容有（）。

524959癫痫持续状态时首选哪种药物止惊（）

52496026岁初孕妇，末次月经日期记不清。自觉5周前出现胎动，检查子宫长度为23cm，比较符合实际的妊娠周数应该是（）

524961已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为（）。

524962房地产生产方式改革的主要内容，就是改变国家（）的统包统支制度。

524963一般住宅内，多层建筑中每层楼的消防栓（箱）内均配置（）瓶灭火器。

524964由于物业管理本身的特点，使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的特点是早期介入和（）。

524965《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）

524966百分比租金以零售商的（）为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分，

524967单纯性外阴阴道假丝酵母菌病的治疗正确的是（）

524968房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给（），由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为（）。

524969物业管理公共安全防范管理服务主要包括（）等工作。

524970以（）方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。

524971房地产的不可移动性，使房地产投资者要承担相当程度的（）。

524972宫颈脱出阴道口，宫体仍在阴道内，临床分度为（）

524973企业物业资产管理的目的在于（），以符合企业战略并使资产增值。

524974在车辆出入管理中，一般对于居住在物业区域内的业主或物业使用人应采用发（）的方式进行管理。

524975被病犬咬伤后，局部伤口正确的处理方法是（）

524976为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》对业主委员会备案的时间作了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。

524977在员工的解聘方面，应对当事人予以辞退的情况不包括（）。

524978能促使蛋白质合成的激素是（）

524979某城市2010年可供住房销售量为260万m2，吸纳量为236万m2，2011年竣工量为242万m2，吸纳量为228万m2，则2011年该城市住房可销售面积为（）万m2。

524980物业管理作为一项（），是通过合同产生的。

524981关于客户满意，以下说法不正确的是（）。

524982房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（）

524983下列费用中，属于物业服务企业经营管理费用或期间费用的有（）。

524984与一般管理型物业服务企业相比，专业型物业服务企业具有的优点有（）。

524985规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即（）

524986屋面防水工程的最低保修期限为（）

524987惩罚在某种程序上也是教育。因此，有效而又（）运用惩罚手段，也是激励员工的一种重要手段。

524988关键的绩效指标可以通过（）使用来确定，这些方法包括个人访谈、小组访谈、问卷调查和电话询问等。

524989零售商业物业经营管理中的安全管理工作，包括（）。

524990物业管理企业在与客户沟通时，应注意（）。

524991《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般不包括（）

524992漏斗骨盆行骨盆测量检查时，正确的是（）

524993卵泡内膜细胞及颗粒细胞协同产生的激素是（）

524994反映中骨盆是否狭窄的重要标志（）

52499526岁，女，结婚3年不孕。月经周期不规则，刮宫组织学表明为有排卵的子宫内膜，应是（）

524996国有企事业单位管理自管公房，应持有（）o

524997婴儿运动发育过程中正确的是（）

524998与建设单位、专业公司等单位的沟通交流，要做到（）。

524999客户需要公平的礼遇，而不是埋怨、否认或找借口，体现了客户需要（）的需求。

525000宏观调控房地产市场的手段中，解决住房问题的有效途径是（）。

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