下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。
A、未竣工的预售商品房不得再行转让
B、为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C、国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D、房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E、房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
正确答案：BE