土地价格与一般物价相比，其自身特点有哪些？

土地价格与一般物价相比，其自身特点有哪些？
正确答案：
①表示方式不同
②价格基础不同
③形成时间不同
④土地价格不是土地价值的货币表现价格高低不由生产成本决定
⑤地价主要由地产需求决定
⑥地价具有明显的地区性和个别性
⑦地价呈明显上升趋势地价上升的速度高于一般商品价格的上升速度
⑧市场结构不同⑨折旧现象不同