根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）
A、张某受赠房屋
B、王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元
C、赵某抵押房屋
D、夏某购置商品房
正确答案：C
答案解析：（1）选项ABD：在我国境内“承受”（受让、购买、受赠、交换等）土地、房屋权属转移的单位和个人，应照章缴纳契税；（2）选项C：土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、“抵押”以及出租等行为，不属于契税的征税范围。