某公司2016年10月以500万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值1000万元，已提折旧300万元。当地适用的契税税率为4%，该公司应缴纳契税（）万元。

某公司2016年10月以500万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值1000万元，已提折旧300万元。当地适用的契税税率为4%，该公司应缴纳契税（）万元。
A、40
B、20
C、12
D、28
正确答案：B
答案解析：房屋买卖，契税以成交价格作为计税依据，该公司应缴纳契税=500×4%=20（万元）。