某房地产开发企业2016年开发10栋房产待售，房产原值共计1500万元，2016年5月1日将其中的8栋对外出售，另外2栋对外出租，年租金共计为12万元，则该房地产开发企业2016年应纳房产税（）万元。

某房地产开发企业2016年开发10栋房产待售，房产原值共计1500万元，2016年5月1日将其中的8栋对外出售，另外2栋对外出租，年租金共计为12万元，则该房地产开发企业2016年应纳房产税（）万元。
A、1.68
B、0.84
C、1.44
D、0.96
正确答案：D
答案解析：对房地产开发企业建造的商品房，在出售之前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对于出售的8栋房产不用缴纳房产税，但针对出租的2栋需要缴纳房产税，5月1日开始出租，应计算8个月租金的房产税；2016年该房地产开发企业应纳房产税=12/12×8×12%=0.96（万元）。