A企业用价值400万元的房产，偿还所欠B企业350万元的货款，B企业支付差价50万元；A企业用价值500万元的房产与C企业办公楼进行等价交换。下列关于涉及双方当事人的处理正确的有（）。（当地适用的契税税率为3%）

A企业用价值400万元的房产，偿还所欠B企业350万元的货款，B企业支付差价50万元；A企业用价值500万元的房产与C企业办公楼进行等价交换。下列关于涉及双方当事人的处理正确的有（）。（当地适用的契税税率为3%）
A、A企业需计算缴纳契税1.5万元
B、B企业需计算缴纳契税1.5万元
C、抵偿债务业务，契税的计税依据为400万元
D、交换房产业务，契税的计税依据是500万元
E、C企业无需计算缴纳契税
正确答案：C，E
答案解析：以房抵债，视为房屋买卖，由产权承受方按房屋现值缴纳契税，故B企业应以400万元作为契税的计税依据，B企业应缴纳的契税=400×3%=12（万元）；房屋交换，交换价格相等的，免征契税。