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67301在国外，因为有良好的资信评估机构为银行服务，并有健全的担保保险机制，抵押率最高可达100％。目前我国抵押贷款的最大比例为（）。
67302处置抵押物所得的价款的分配顺序为（）。（1）如抵押物或质押物为共有的，按共有产权的份额偿还其他共有权人；（2）支付与处置抵押物或质押物有关费用；（3）有第一抵押权人的，偿还第一抵押权人的贷款本息余额及违约金、损害赔偿金；（4）扣除与抵押物或质押物有关的税费。
67303目前的房地产市场不景气，但预测3年后会回升，现有一座出租写字楼需要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益为500万元，预计未来3年内仍然维持在该水平，但等到3年后市场回升时，将其转卖的售价会高达47950万元，销售税费为售价的6％。如果投资者要求该类投资的收益率为10％，则该写字楼目前的价值为（）万元。
67304制作海运订舱委托书时，通知人（Notify）一栏只能填写买方的详细名称和地址。
67305房地产开发企业为实现某一特定的广告促销目标而专门编制预算的方法是（）。
67306“房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧”，这一公式可针对（）而具体化。
67307全面质量管理的基本观点包括：质量第一，以（）为主，为用户服务和一切用数据说话。
67308在矩阵组织结构中，每一项工作的指令来自（）部门。
67309蓝景房地产开发公司的项目部对某一房地产开发项目的开发建设进行全过程和全方位的综合管理，按照项目管理工作任务，管理者将项目细分为成本管理、工期管理、质量管理、现场管理、组织和信息管理、合同管理、风险管理七个子系统。
67310某房地产开发公司采用职能型组织结构。划分为生产部、工程部、人事部、销售部和研发部，统一由总经理管理。现工程部拟对某一项目实施招标工作。
67311成本加成定价法中，商品房单位价格=[（）×（1+成本加成率）]÷（1-销售税费率）。
67312盈亏平衡分析是通过对（）的分析，找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值这一分析过程。
6731320X2年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期为一年，每月取得租金收入3500元，当年8月发生租房装修费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税计算不正确的是（）元（不考虑出租房屋的其他税种）。
67314市场法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。
67315水美公司适用的所得税税率为25%，本年度实现利润总额为400万元，其中：（1）发生非公益性捐赠支出20万元；（2）支付各项税收滞纳金和罚款6万元；（3）会计计提的固定资产折旧比税法规定多14万元。
6731620X2年8月，李某出版小说一本取得稿酬80000元，从中拿出20000元通过国家机关捐赠给受灾地区。李某8月应缴纳个人所得税计算不正确的是（）元。
67317只要有足够多的交易实例，其成交价格的综合结果可以作为正常市场价格的最佳指标。这一点是基于（）。
67318下列哪一项不属于明茨伯格所描述的决策角色？
67319某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2%。1年后该写字楼售出时，房地产商收回资金2200万元，则该写字楼增值了（）万元。
67320讨论明茨伯格的三类信息角色，并举例说明一名管理者如何扮演这些角色。
67321一临街深度15.24m（即50英尺），临街宽度20米的矩形土地，所在区段的路线价（土地单价）为2000元/m2，根据下列提供的深度价格修正率，其单价和总价分别是多少（）。临街深度255075100125150175200四三二一法则40%30%20%10%9%8%7%6%单独深度价格修正率403020109876累计深度价格修正率407090100109117124130平均深度价格修正率16014012010087.278.070.865.0。
67322要有效地管理一支多样性的员工队伍，需要基于下列哪些因素公平地对待他们？
67323下列哪一项不属于明茨伯格所描述的人际角色？
67324业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会应当自选举之日起（）日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任1～2人。
67325二级资质的物业服务企业要求管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％，其中多层住宅（）万平方米。
67326可变利率抵押贷款的基本计算程序为（）。（1）到第一个利率调整周期，根据约定的利率指标确定新的贷款利率、贷款余额、余贷款年限，用等额还款抵押贷款公式计算新的月还款额；（2）按合同约定的初始利率和贷款期限，用等额还款抵押贷款公式计算月还款额；（3）以后各利率调整周期按上述方法计算月还款额。
67327业主大会做出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘或解聘物业服务企业，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积（）以上的业主且占总人数1／2以上的业主同意。
67328估算开发经营期可以采用类似于（）的方法，即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估算。
67329某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。项目采用一次性开发的方式，预计建设期为2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采取低开高走的定价策略。
67330在识别潜在的物流服务商这一阶段要接触潜在物流商，进行评估和选择。
67331在目标利润定价法中，商品房单位价格=[（固定总成本+目标利润额）÷预计销售面积+（）]÷（1-销售费率）。
67332有一销售企业，主要对自己的销售点和大客户进行配送，配送方法为销售点和大客户有需求就立即送货，结果经常造成配送车辆空载率过高，同时往往出现所有车辆都派出去而其他用户需求不能得到满足的情况，所以销售经理一直要求增加配送车辆，由于资金原因一直没有购车。若你是决策人，是否会买车来提高配送效率？请用配送的含义分析该问题，并提出解决方案。
67333服务一损失函数的表达式为：L=K（y一m）2，其中m为常数。
67334某研究所以影电显像管新技术向某企业投资，该技术重置成本净值为200万元，利润率为100%。某企业准备生产彩电的投资为6000万元，采用新技术后，预期年净收益为5000万元，该企业资产利润率为10%。
67335待估建筑物账面原值100万元，竣工于2000年底，假定2000年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是（）。
67336根据田口玄一的说法，随着服务（质量）偏离目标值，损失会递减。
67337一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。（）
67338几个企业联合共同利用同一配送设施的配送方式称共同配送。
67339几个企业联合共同利用同一配送设施的配送方式是（）。
67340计提坏账准备的做法体现了一原则。
67341合并策略包含两个层次：一是配送方法上的合并；另一个是（）。
67342某企业由于产品品种多变、规格不一、销量不等等诸多情况，而不能取得集中配送的规模经济效益，这类企业降低配送成本应采取（）。
67343案例二媒体报道：铁岭市有9个副市长、20个副秘书长，新乡市有11个副市长、16个副秘书长、6个调研员。请你运用行政组织基本理论对这一现象进行评述。
67344案例一据有关资料介绍，一个先进镇的新任镇长坦言，担任此职务实属不愿意。因为这个镇太“富”了——前任为了追求“政绩”，在统计报表上做了手脚，造成了该镇十分富裕的假象，不久又到县里做了局长。这位新镇长认为，如果想追求“政绩”，很简单，只需要照着前任的样子，在其基础上继续在报表上弄虚作假就是了。但如果这样做，就会增加农民的负担，恶化政民关系，也对不起自己的良心。但如果不这样做，老老实实上报，短期不但没有政绩，还会给上级留下一个“工作不力”的印象，进而会直接影响到自己的发展前程。于是乎，也只得跟着弄虚作假、浮夸虚
67345服务水平+缺货风险=1。
67346顾客服务水平的重要一点是保证最终顾客能方便及时地了解和购买到所需的商品。
67347某电子商店承诺当天上午10点送货。送货时间超过承诺时间2个小时，客户就难以接受。如果没有按照承诺的目标送货时间送货，公司就会给予客户一定的赔偿。某天，电子商店的实际送货时间是11：30，服务一损失函数中常数K为4。该公司应当给予客户多少元的赔偿？。
67348中期预测一般最多为1年，通常少于3个月；用于补货、工作安排等。
67349小张最近获得了一项专利技术，并且拥有丰富的工作经验和一定量的客户群，他适宜采用（）的形式创业。
67350日本经营学家认为在现代市场中，永远存在市场的盲点。这一理论被称为（）。
67351请你解释一下“单品管理的思想”，限制单品管理实施效果的条件是什么？
67352在公共关系发展史上，发生了“海斯事件”，事件制造人一巴纳姆是个骗子，他的宣传信条是（）。
67353系统性原理是指事物之间或构成一事物的各因素之间，存在着或大或小的相互制约、相互影响、相互促进的关系。
67354事物之间或构成一事物的各因素之间，存在着或大或小的相互制约、相互影响、相互促进的关系，是需求预测的（）。
67355市场部要对下一年的市场需求进行预测，那么首先要了解需求预测的特点，请帮忙解释一下需求预测的特点。
67356请简述一下连续需求的特性。
67357混合一整数线形规划所有产品的固定成本和线性可变成本下降到最低点的约束条件是（）。
67358小李是一名刚刚毕业的学生，刚进市场部，经理要求她对需求的分类做一个简单的解释，请你帮帮她。
67359一般最多为1年，通常少于3个月，用于补货、工作安排等是指（）。
67360石家庄一厂长这样说：“走得正，行得端，领导才有威信，说话才有影响，群众才能信服，才能对我行使权力颁发‘通行证’”这位厂长在这里强调了领导的力量来源于（）。
67361于先生受命前往一家多年亏损的企业担任厂长。到任之后，他待人热情，早上早早地站在工厂的门口迎候大家，如果有的员工迟到，他并不是批评和指责，而是询问原因，主动帮助员工解决实际困难。一周下来，大家看到厂长每天都提前到厂，而且又待人热情，原来习惯于迟到的员工也不迟到了。从这件事情来看，是什么权力使于厂长产生了如此大的影响力？
67362汪力是一民营企业的职员，他工作中经常接到来自上边的两个有时甚至相互冲突的命令。以下哪种说法指出了导致这一现象的最本质原因？
67363企业的目标客户若能容忍较长的反应时间，那么企业就能集中力量扩大每一设施的能力。
67364中国古代名相管仲治理齐国时，指令30户为—邑，每一邑设一司官；10邑为一卒，每卒设一卒师；10卒为一乡，每乡设一乡师；10乡为一县，每县设县师；10县为一属，每属设一大夫；全国共5属，设五大夫，直接归中央指挥。这种组织设计为何种形式，其管理层次多少？
67365山川旅行公司刘总经理在总体市场不景气的情况下，以独特的眼光发现了惊险性旅游项目与40岁～45岁男性消费者之间的相关性，在此基础上设计了具有针对性的旅游路线与项目.并进行了前期宣传。因为涉及到与交通管理、保险、环保等部门的协调，新项目得到正式批准的时间比预期的晚了整整一年，由此丧失了大量的市场机会。你认为下列哪种说法最能概括刘总的管理技能状况？
67366相关l生原理是指事物之间或构成一事物的各因素之间，存在着或大或小的（）。
67367EIQ分析法中，E是指每一笔订单和每一品项所订购的数量资料，它是结合订单与品项的媒介。
67368你所领导的跨部门任务小组正在致力于完成一项全厂范围的调研报告。任务小组中有一个成员出席过去的五次会议一直都迟到，他对此既不道歉也不做解释。而且，他迟迟没有交来他所在部门的成本数据。现在他必须在三天内将这些数据交到任务小组。此时，你应当如何做？（）
67369管理既是一门科学，又是一种艺术。这里的艺术是强调管理的（）
67370S公司是一家大型的第三方物流企业，主要经营仓储业务，其在信息技术应用方面走在了行业的前列，现在有一家合作伙伴企业的领导来公司考察，假设你是仓库的主管，请你向他们简要阐述一下基于RFID系统的仓储作业流程是什么。
67371GIS是一门综合性的技术，也是一种对图像数据进行采集、存储、更新、分析、输出等处理的工具。
67372将物流企业业务文件按一个公认的标准从一台计算机传输到另一台计算机上去的电子传输方式为EOS系统。
67373根据田口玄一的说法，随着服务（质量）偏离目标值，损失会（）。
67374企业根据市场需求的变化，根据消费者偏好的转移，及时调整企业的生产方向和生产结构，不断开发出用户欢迎的适销对路的产品。这一活动属于（）。
67375混合一整数线形规划是指找出物流网络中仓库的数量、规模和位置，使得通过该网络运送所有产品的固定成本和线性可变成本在一定条件约束下降到最低点。
67376公司老总在员工大会上宣布本公司一季度销售额突破一亿，望全体员工再接再厉，再创佳级。此时公司老总扮演的角色是（）。
67377目标建立是目标管理的第一阶段，在目标建立过程中，以下哪种作法是不对的？（）。
67378汪先生是一家公司的经理，在电子商务迅速发展的今天，计划采用网络销售模式进行新产品的销售，请您帮他介绍一下网络销售。
67379波特一劳勒模式是以（）为基础引申出一个实际上更为完善的激励模式。
67380在德鲁克目标管理概念的基础上，有一位学者提出了新的业绩评价方法，他就是（C）。
673811990年，美国麻省理工学院斯隆管理学院的彼得·圣吉教授出版了一本享誉世界之作-《第五项修炼-学习型组织的艺术与实务》，下列选项中（）是其主要内容。
67382让管理人员依次分别担任同一层次不同职务或不同层次相应职务的培训方法是（）。
67383在招聘中预测候选人在未来工作中的工作绩效和工作能力不是一件容易的事，这种观点符合以下什么原则？（）
67384企业信息资源规划工作分为两个阶段，第一个阶段是进行系统分析，第二个阶段是系统建模。（）
67385小企业的经营理念一经确定，就一成不变。（）
67386待估对象为一新开发土地，因无收益记录和市场参照物，故采用成本逼近法进行评估，有关数据资料如下：拆迁补偿、安置费5万元/亩，其他费用（含税费）3万元/亩，开发费用1.5亿元/平方公里，当地银行一年期贷款利率9%，两年期贷款利率为10%，土地开发周期为两年，第一年投资占总投资的3/4，投资利润率为10%，土地所有权收益为土地成本的10%。
67387当领导者面对一个非处理不可的事情时，不去直接处理，而是先搁一搁，去处理其他问题。这种调适人际关系的方法就是（）。
67388哪一组鼻窦在体表检查时按压不到：
67389关于肺炎球菌肺炎的致病菌，下列哪一项是正确的（）
67390现有一位老年男性高血压患者要出院，请为这位病人做健康教育。
67391在一硅胶薄板上用不同的溶剂系统分离咖啡碱和氯原酸，结果如下，从中选出最好的溶剂系统是（）
67392色谱定量中的归一化法的要求是（）。
67393测定某食品的精蛋白含量，得如下数据：（1）37.45%、（2）37.20%、（3）37.50%、（4）37.30%、（5）37.25%，数据（3）的相对偏差为（）。
67394有一宽沸程多组分有机化合物样品的分离应选取以下什么条件好（）
67395下列物质密度大于1的为（）。
67396将吐温-80（HLB=15）和司盘-80（HLB=4.3）以二比一的比例混合，混合后的HLB值最接近的是（）
67397孕32周，宫底高度应在脐上一横指。（）
67398国际上正式承认急诊医学为一门独立学科是在（）
67399足月妊娠，规律性腹痛10小时，宫口开大5CM，大囟门谓位于7点处，小囟门位于1点处，胎方位为：
67400第一产程的护理诊断不包括产后出血。（）
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