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业主委员会

101管理公约和业主大会议事规则是在（）会议上需要审议的重要文件。
102业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将（）、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
103业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、（）、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
104业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、（）及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
105《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。（）
106《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立成立（），并选举产生业主委员会。
107《物业管理条例》规定：同一（）内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立成立业主大会，并选举产生业主委员会。
108《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立成立业主大会，并选举产生（）。
109物业管理的权力来源于（）。
110物业管理权力来源于（）。
111物业管理权力，来源于（）。
112物业管理的权力，来源于（）。
113业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、（）及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部i门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
114管理公约和业主大会议事规则是在（）会议上需要审议的重要文件。
115《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处乡镇人民政府的指导下成立成立业主大会，并选举产生（）。
116有关物业管理的重大措施，物业服务企业无权自行决定。物业服务企业应将制定措施的报告提交业主委员会审议，获得通过后方可实施。（）
117不属于业主委员会的义务。（）
118以下不属于业主委员会的义务。（）
119以下不属于业主委员会的权利（）
120以下不属于业主委员会的义务的是。（）
121《物业管理条例》规定：同一内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立成立业主大会，并选举产生业主委员会。（）
122以下不属于业主委员会的权利的是。（）
123以下不属于业主委员会的义务（）
124拥有物业服务企业的选聘权的主体包括（）。
125业主、使用人违反管理规约应当承担相应的（）。对违反管理规约的，业主委员会应当予以劝阻、制止；对不听劝阻的，业主委员会可以在物业管理区域内就相关情况予以公示；相关业主可以依法向人民法院提起民事诉讼。
126业主、使用人违反管理规约应当承担相应的民事责任。对违反管理规约的，（（）应当予以劝阻、制止；对不听劝阻的，业主委员会可以在物业管理区域内就相关情况予以公示；相关业主可以依法向人民法院提起民事诉讼。
127选聘物业服务企业前，业主委员会应当拟定选聘（）。
128业主委员会成员应当符合（）《物业管理条例》规定的条件。
129物业的承接
130新一届业主委员会选举产生后，应当在（）向有关职能部门办理换届备案手续。
131根据物业管理服务第四十三条规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应向业主委员会移交本规定第十条第（）款和前款规定的档案和资料，以及物业管理用房。
132业主逾期不交纳物业服务费用的，（）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
133物业管理纠纷
134《条例》规定的业主的权利有哪些？
135利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关（）的同意后，按照规定办理有关手续
136招标人为业主委员会的，须经（）授权。
137符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持（）。
138业主委员会的职责
139维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由（）代管。
140钦差来见杨令公（机构名称，下楼）
141以下业主共同决定事项中，（）项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
142结合实际谈谈业主享有的主要权利。
143一般所说的物业服务合同是（）签订的合同。
144首次业主大会主要工作是选举（）的成员
145业主委员会章程是业主委员会活动的规则。其主要内容应包括业主委员会成立的宗旨、职责、人员组成情况、任期、会议召开、经费来源等方面。
146业主委员会是业主大会的执行机构，向业主大会负责并报告工作。
147只有一个业主的物业服务区域不用成立业主委员会。
148社区物业管理
149前期物业承接查验期档案索取对象是（）
150业主委员会不按时组织召开业主大会会议的，经专有部分占建筑物总面积（）以上且占总人数（）以上的业主提议，物业所在地街道办事处、乡镇政府应当责令其限期组织召开；逾期仍不召开的，街道办事处、乡镇政府有权指导社区居委会组织业主召开业主大会会议，重新选举业主委员会。
151业主委员会任期届满前（），应当组织召开业主大会会议进行换届选举
152在业主委员会成立之前，物业管理公司由（）。
153下列关于业主委员会的表述，错误的是（）。
154下列不属于业主委员会的权利的是（）。
155经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议
156业主大会赋予业主委员会的另一个的职责义务是（）。
157业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
158《苏州市住宅区物业管理条例》规定前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务人的，被解聘的物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起（）内，在业主委员会的监督确认下，向被选聘的物业服务人移交物业承接查验档案，或者向业主委员会移交。
159在物业管理区域第一次业主大会或业主代表大会上，业主委员会候选人本人不能自我介绍。
160业主大会或业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。
161业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主决定重大管理事项的自治管理的组织。
162业主委员会可以自己设立物业管理公司，也可以招标选聘物业管理企业。
163业主委员会是业主大会的（）机构。
164选聘专业公司承担专项经营管理服务是（）的权利。
165下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有（）。
166《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
167下列关于业主大会、业主委员会的表述中，不正确的是（）。
168下列关于物业维修基金（又称物业维修资金）的表述中，正确的有（）。
169业主大会成立后，业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，持相关文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。
170《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会（），业主大会决策、业主委员会执行的制度。
171根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的（），并认真听取其建议。
172业主委员会由业主大会会议选举产生，由（）组成。
173业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当（）。
174下列关于业主委员会的补选与换届说法错误的是（）。
175业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
176业主以业主委员会作出的决定违反了法律规定的程序为由，依据《物权法》的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主委员会作出决定之日起（）内行使。
177临时召开会议时，业主委员会的会议应当有（）以上委员出席。
178根据《指导规则》的规定，业主委员会应当向业主公布（）。
179政府在物业管理法律关系中的重要地位，主要表现在（）方面。
180《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有（）。
181单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要包括（）三个方面。
182物业服务合同的权利义务终止后，下列情形中，人民法院应予支持的是（）。
183《物业服务收费管理办法》实施后，物业服务收费以（）形式收费。
184选举业主委员会或者更换业主委员会成员应当由双（）的业主参与表决，并经参与表决的双（）的业主同意
185前期物业服务合同终止的条件是？
186在物业管理中，关于业主委员会的职责，以下哪项描述是错误的？
187物业服务合同终止后，物业服务企业应当向谁移交物业服务用房和相关设施？
188业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有的共有和共同管理的权利是如何行使的？
189关于业主委员会的选举和职责，以下哪些说法是正确的？
190业主与物业服务公司发生纠纷时，以下哪些途径是合法有效的？
191关于业主委员会的职责，以下哪些说法是正确的？
192关于物业服务合同，以下哪些说法是正确的？
193以下哪些情况下，物业服务企业有权决定改变公共建筑和共用设施的用途？
194以下哪些事项属于业主大会的决策范围？
195哪些事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可生效？
196业主可以设立业主大会，选举业主委员会，地方人民政府有关部门、居民委员会应当正确设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
197选举业主委员会或者更换业主委员会成员需要由业主共同决定。
198紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，物业公司或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
199物业服务企业可以随意调整物业服务人员的岗位和职责，无需事先告知业主或业主委员会。
200业主委员会可以代表业主与物业管理公司签订物业服务合同，无需经过业主大会的授权。
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