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出租人

401在FIOST条款下，负责装货费用的是出租人。
402航次租船合同的主要特点包括（）。
403在定期租船合同中，出租人负责（）。
404根据我国《海商法》的规定，关于光船租赁合同，以下说法正确的是（）。
405下列属于光船租赁合同出租人的义务有（）。
406为鼓励承租人尽快装卸，合同常约定如果承租人在约定的装卸时间内提前完成装卸作业因而减少了船舶在港停留时间，出租人应当向承租人支付的费用叫（），一般速遣费率为滞期费率的一半。
407船舶在定期租船期内不合约定的适航状态或者其他状态，（）应当采取可能采取的合理措施，使之尽快恢复适航状态。
408在定期租船合同中，出租人迟延交付船舶后将迟延情况和船舶预计抵达交船港的日期通知承租人的，承租人应当依法可以行使解除权。承租人应当自接到通知时起的（）内将解除合同的决定通知出租人。
409为鼓励承租人尽快装卸，合同常约定如果承租人在约定的装卸时间内提前完成装卸作业因而减少了船舶在港停留时间，出租人应当向承租人支付的费用叫速遣费，一般速遣费率为滞期费率的一半。
410在航次租船中，如果承租人提供的货物少于其有义务提供的数量，应向出租人支付亏舱费，作为对出租人因此受到的运费损失的赔偿。
411在航次租船业务中，如果承租人未能在合同中约定的装卸时间内完成装卸作业，延误了出租人的船期，承租人应当根据约定的计算方式向出租人支付一笔款项，该款项称为滞期费。
412在船舶于租期届满之前，船舶连同属于船舶的一切财产的风险由出租人承担。但是，一经进行船舶买卖交接，这种风险便转移至承租人。
413连续航次租船，出租人保证船舶适航的义务仅是第一个航次开航之前和开航当时。
414根据金康94合同，如果出租人未被通知指定的托运人（收货人），则有权将NOR递交给承租人或其代理。
415未经光船出租人同意，承租人不得转让合同或将船舶光船转租。
416依CMC，出租人可在光租期间对船舶设定抵押权，而不需承租人同意。
417定期租船合同中船舶保险费由出租人负担。
418航次租船合同下，装卸时间通常自船长或出租人的代理人递交N/R时开始起算。
419下列属于程租特点的有（）。
420承租人责任终止与留置权条款含义包括（）。
421下列属于期租合同下当事人之间有关最后航次的权利义务的有（）。
422光船租赁出租人的权利和义务有（）。
423下列哪些是租船运输的特点？（）
424下列关于光船租赁合同项下双方当事人的权利义务的说法正确的是哪项？（）？
425在航次租船业务中，如果承租人未能在合同中约定的装卸时间内完成装卸作业，延误了出租人的船期，承租人应当根据约定的计算方式向出租人支付一笔款项，该款项称为（）。
426金康94中，由（）指定装卸两港的代理人。
427航次租船合同中不由出租人支付的费用是（）。
428在定期租船合同中，船长在船舶使用上，应服从（）的指示。
429定期租船合同指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同。
430根据CMC，定期租船的承租人经出租人书面同意可以将船舶进行转租。
431出租人按照光船租赁合同将不配备船员的船舶完全交付给承租人使用，因此，不得检查船舶的使用情况。
432通常情况下，船舶租购合同中船舶所有权的转移时间为承租人按照合同约定向出租人付清最后一期船舶租购费时同时转移。
433下列哪些是租船运输的特点（）。
434下列哪些情况可以视为期租出租人放弃行使撤船权？（）
435根据我国《海商法》的规定，关于定期租船合同，以下说法正确的是（）。
436在航次租船中，如果承租人提供的货物少于其有义务提供的数量，应向出租人支付（），作为对出租人因此受到的运费损失的赔偿
437下列关于光船租赁合同项下双方当事人的权利义务的说法正确的是（）。
438在光船租赁期间，承租人未按照合同约定的时间交付租金连续超过（）日的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。
439如果航次租船合同中仅列明一艘指定的船舶的，在该船无法提供时，通常出租人可以（）。
440在国际航次租船业务中，关于装卸费用及风险如何分担的问题，一般依据合同条款的具体约定而定。在FILO条款下，表明（）。
441在预备航次中，由于航次租船合同免责条款规定的事由发生，致使船舶延迟到达装货港，给承租人造成的损失，船舶出租人可以提出免责的抗辩。
442我国《海商法》第97条规定：船舶出租人在约定的受载期限内，未能提供船舶的，承租人有权解除合同。但是，船舶出租人将船舶延误情况和船舶预期抵达装货港的日期通知承租人的，承担人应当自收到通知时起（）内，将是否解除合同的决定通知船舶出租人。
443在国际海上航次租船合同中，通常都会约定承租人的责任终止条款和船舶出租人的留置权条款。承租人责任终止条款是指（），就可以免除进一步履行租船合同的责任。
444航次租船合同中关于船舶出租人权利和义务的规定，适用于船舶的预备航次。因此。由于不可抗力原因导致船舶不能在合同规定的解约日前抵达装货港，承租人不能解除合同，但可以要求船舶出租人赔偿其损失。
445航次租船合同中的解约日通常是指（）。
446因承租人使用不当造成房屋损坏的，也应该由出租人负责修缮。
447房屋租赁期间，出租人（）转租该房屋
448对于租赁权说法错误的是（）
449出租人在租赁期限内死亡的，其继承人（）租赁合同
450衡平租赁中，出租人是以租赁物和收取租金的受让权作为贷款担保的。
451在经营租赁中，除支付租赁物价款外，出租人不承担其它任何责任。
452国际租赁业务中，租赁期间租赁物的所有权始终属于出租人。
453房屋转租必须征得原出租人的同意。
454甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是（）
455在行为人进行的下列行为中，哪些属于行使形成权的行为？（）
456在行为人行使的权利中，属于形成权的是（）
457物主受托人具有（）多重身份
458下列各项中，属于融资租赁特点的是（）
459租赁期内，由出租人提供设备保养、维修、保险等服务的租赁方式是（）
460先将其拥有的资产卖给出租人，然后再按照特定条件将其租回使用，这种取得资产的筹资方式是（）
461与经营租赁相比，下列属于融资租赁特点的是（）
462在租赁合同关系中，出租人的主要义务有（）。
463在涉外租赁的租期内，设备的所有权属于（）
464涉外租赁中，设备的所有权归（）
465在涉外租赁合同签订后，承租人向出租人支付的第一笔租金应相当于全部租金总额的（）
466下列哪项行为发生后企业有留置权？
467关于控制型风险转移，下列说法正确的有（）
468关于国际融资租赁特点表述正确的有（）
469下列说法反映了国际融资租赁特点的有（）
470在国际融资租赁中，出租人应当承担的责任是（）
471下列关于国际融资租赁的说法正确的是（）
472下列关于杠杆租货的表述正确的有（）。
473融资租赁的特征是（）
474下列关于杠杆租赁的表述正确的有（）
475杠杆租赁中，银行作为出租人提供租赁融资的比例是（）
476目前各国普遍采用的直接租赁方法是（）
477出租人接受企业委托，代、-7其做宣传、寻找承租人的租赁方式是（）
478银行在经营租赁业务时，兼具承租人和出租人双重身份的业务是（）
479（）是承租人选定机器设备，由出租人购置后租给承租人使用，承租人按期交付租金的一种国际租赁业务。
480由出租人筹集资金，按承租人的要求，向供货商或制造厂商购得设备后直接出租给承租人的租赁称之为（）。
481在融资租赁中，租赁物的所有权属于（）。
482在房屋租赁期限未满的情况下，出租人将其出租的房屋的所有权转移给了第三人，原先确定的租赁关系（）
483我国房屋租赁管理的原则包括（）
484根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿的对象是被拆迁房屋及其附属物的（）
485房屋租赁登记收费项目和标准：
486万某出卖已出租的房屋，其后告知承租人齐某，并要求其退租。齐某拒不退租，也不表示承买。于是万某拒收房租，僵持达半年之久。后该房被邱某买下，邱某要求齐某搬出，齐某不予理会，邱某遂要求万某赶走齐某，万某认为房屋已不属于自己，没有撵走齐某的义务。此案应如何处理（）
487融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，其内容包括租赁和买卖两部分。租赁部分包括的条款为（）。
488融资租赁合同的特征为（）。
489典型的融资租赁合同具有（）三方面的特征。
490出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。
491承租期限内，承租人的下列（）行为可能导致租赁关系提前终止。
492关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（）。
493下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（）。
494出让土地使用权的出租必须具备的条件是（）。
495土地承包经营合同的主体分别为（）。
496房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（）
497关于房屋转租的说法，正确的是（）。
498承租人有下列（）行为的，出租人有权终止房屋租赁合同，收回房屋。
499下列选项中，能实现房屋价值和房屋修缮资金来源的是（）
500出租住宅用房的自然损坏，由（）负责修复。
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