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物业

601前期介入对物业服务企业的好处在于（）。

602以下（）属于物业经营管理的特点。

603（）属于物业经营管理的特点。

604下列（）属于物业经营管理的原则。

605以下属于物业经营管理的原则的是（）。

606关于物业出租与出售的区别，表述正确的是（）。

607关于物业出租与出售的区别的正确表述是（）。

608物业中介代理的主要内容有（）。

609以下（）属于物业中介代理的主要内容。

610物业管理理论作用的领域主要有（）。

611在物业租赁尤其是商业物业租赁的实践中，对租金的确定与收取有（）几种计租方式。

612在物业租赁尤其是商业物业租赁的实践中，对租金的确定与收取的计租方式有（）。

613按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类（）。

614商业场所物业的租赁管理的主要内容包括（）。

615商业场所物业租赁的宣传方式包括（）。

616商业场所物业的租赁管理中应注意的问题包括（）。

617以下属于物业分类管理的特点的有（）。

618美国学者罗伯特··凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为（）。这种划分方法也是目前国外普遍采用的划分方法。

619依据物业的收益性对物业进行分类，物业可分为（）四种类型。

620依据物业权属关系分类，可将物业分为（）。

621依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）。

622依据建筑物的高度及结构分类可分为（）。

623按照管理的性质分类，可将物业分为（）。

624在英国，微观上，9世纪60年代伯明翰市的奥克维娅·希尔（OtaviaHill）最早为其出租物业制定了一套规范。在宏观上，伯明翰市政府为适应当时的工业发展的需要，从城市建设的角度出发，开创了由政府出面主持房地产即物业的成片（）的先例。

625在具体物业管理工作中，公共安全防范管理的工作任务主要包含（）。

626根据工业场所的使用性可以将工业物业分为（）。

627物流配送中心物业管理的模式，按配送中心的承担主体分为（）。

628物流配送中心物业管理的模式，按完成管理任务的措施分为（）。

629以下关于工业物业的特点，说法正确的是（）。

630以下关于实行物业分类管理的必然性，说法正确的是（）。

631关于物业分类管理的意义，以下说法正确的是（）。

636根据物业的经营管理方式将政府物业分为（）。

637我国及国外酒店物业的经营管理，主要的模式有（）。

638不仅需要报警，同时需要联动自动消防设备的场所应选择（）。

639执业注册工程师主要包括

640新建商品住宅、公有住宅以及住宅区内的非住宅物业出售时，物业出售人和买受人应当按照国家和本市的规定交纳（），用于物业共用部分的维修、更新和改造，不得挪作他用。

641根据《上海市住宅物业管理规定》物业存在房屋结构安全隐患或者被鉴定为危险房屋，可能危及公共利益或者他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当予以配合。责任人不履行维修养护义务的，可以由（）报经业主大会同意或者直接按照管理规约的规定，代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由责任人承担。

649《物业承接查验办法》对物业承接查验的的程序是如何规定的？

650《物业承接查验办法》对物业承接查验的条件是如何规定的？

651根据《上海市住宅物业管理规定》建设单位应当在房屋所有权（）登记前，将物业保修金交存至指定专户，专项用于保修期内物业维修的保障。

652物业保修金监管实行的原则是：统一交存、资金归属不变、（）

653根据《上海市住宅物业管理规定》业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。对禁止损害公共利益及他人利益的行为，下列说法错误的是：（）

654选聘物业管理企业

655业主、使用人应当遵守国家和《上海市住宅物业管理规定》以及（），按照房屋安全使用规定使用物业。

656根据《上海市住宅物业管理规定》，业主、使用人不得擅自改变物业使用性质。确需改变物业使用性质的，由（）会同区、县房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区、县人民政府决定。

657业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得（）。

658物业

659临时业主公约订立的时间是（）

660早期介入的阶段从（）止

661物业管理优质服务的核心内容是（）

662在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（）

663前期物业管理招标的主体一般是（）。

664在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向（（）移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料（二）物业质量保修文件和物业使用说明文件（三）物业管理所必需的其他资料

665下列哪些情形，业主应向物业服务企业承担连带责任（）

666如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位

667物业管理工作中的每一部分工作，都应以（）为中心

672按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。

677消防设施不属于新建物业承接查验的主要项目。

678安排招标人会议（标前会议）的目的是为了（）。

679物业设备管理制度有哪些？

680美国学者罗伯特.

681物业管理处财务预算的编制应遵循“谁所有”、“谁负责”的原则。（）

682年租金收入120000元的物业，其固定开支为99600元，可变开支额为20400元，则该物业经营的可变开支率为83%。（）

683试述物业管理处（中心）的职责。

684“一个物业小区，一个物业公司”体现了居住物业管理专业性（）

685单元性居住物业一般建筑面积在（）万平方米。

686服务性公寓是一种（）物业，但与居住物业的不同之处在于它的（）与（）。

687物业租赁的经济实质就是其使用价值的零星出卖。（）

688物业分类管理向纵向和横向双向拓展，一方面而从住宅物业服务向商业物业、工业物业、特种物业类型拓展，另一方面物业服务区域的服务又向（）、（）以及（）方向拓展。

689上海的物业管理正向全方位、多领域挺进东方网9月12日消息：上海物业总量4.oi亿平方米，纳入物业管理面积3.07亿平方米。

690物业服务合同是物业企业与相对人签订的一种服务协议。

691物业使用人与开发商、物业服务企业有直接关系，是物业销售合同的当事人。

692按照所有权的性质，物业可以分为公共物业和（）。

693物业买卖属于物业管理民事法律规范的范畴。

694在我国，物业保安管理工作一般是由专业的保安机构负责。

695社区物业管理主要是对社区内（）的管理.

696企业选址，一定要对初步确定的经营场所进行考察，包括（）

697房地产按存在的物质形态划分，主要分为（）

698哪一项不是国际连锁酒店的特征（）

699物业资源的含义包括（）.

700物业服务企业信息类资源包括（）.

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