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房屋

909某公司20x1年1月1日开始自建一栋房屋，20X2年6月30日竣工验收，实际建设成本6000万元，当日即作为投资性房地产人账。公司准备采用公允价值模式进行计量。20X2年12月31日，房地产市场陷入低迷，该房屋的公允价值降为5600万元。20X3年12月31日，该房屋的公允价值重新升为5850万元。该房屋至20X3年年末累计确认的公允价值变动损益为（）

910下列支出属于资本性支出的有（）。

911下列属于流动资产的（）

912房屋的空间性能影响系数η越大，则房屋的空间刚度越大。（）

913应用（）技术可以提高房屋抗震设防等级。

914相较而言（）的房屋更容易遭受地震破坏。

915如位于房屋内遇泥石流后，应该（）。

916根据日照市灾害民生综合保险相关规定，某家庭在自然灾害中损坏的房屋2套时，该户家庭可申请保险赔偿救助的房屋数只能为1套。（）

917发生事故后先维修好房屋再报案。（）

918租客经房东同意，办理合法建设手续进行扩建房屋，双方未约定的扩建费应由谁承担？

919田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列哪一说法是正确的（）。

920村民陈某在本村建一住宅。镇政府认定其非法占用土地，违反《土地管理法》，作出拆除房屋、退还土地的决定，随后将房屋强制拆除。陈某向法院提起诉讼，请求撤销镇政府的决定、确认拆除行为违法。关于镇政府的权力，下列（）一选项是正确的。

921乡村自建房屋不需要履行报建手续。

922房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

923房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

924同村小王家有两兄弟，兄弟长大后分家，于是小王在自家承包地上建造房屋，以供小儿子使用，村委会知道后，立即强行拆除房屋，请问村委会这种做法是否正确？。

925某村村民想要建造房屋，可以占用自家的永久基本农田。

926租住房屋的承租人应当遵守下列哪些消防安全管理规定？（）

927建筑立面是表示房屋四周的外部形象。

9288度地区多层砖砌房屋的最大高宽比为（）。

929同一楼（屋）盖类型的砌体房屋的静力计算方案，根据（）划分为三种方案。

930科学文化实践是创造精神文化产品的实践活动，比如修建房屋就是科学文化实践。

931甲明知其房屋的南边邻地将建一高层楼房但佯装不知，将房屋售与乙，一年后南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射，此例中甲违反了民法上的（）。

932甲以房屋为抵押，向A银行贷款40万元，后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记，后项抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期，该房屋市价仅36万元。按法律规定，该房屋应由（）。

933建筑平面图的外部尺寸俗称外三道，其中最外面一道尺寸标注的是（）。

934人为因素会对建筑构造产生影响，下列可以证明该观点的一项是（）

935防震缝的缝宽主要与设防烈度及房屋高度有关。

936人为因素会对建筑构造产生影响，下列可以证明该观点的一项是（）A.人们在房屋内部从事的生产、生活、学习和娱乐等活动往往会对房屋产生不同的影响

937防止地基不均匀沉降的措施有哪些（）。

938以下关于砌体结构房屋中设置圈梁的作用的叙述哪项是不正确的？（）

939防震缝应沿房屋全高设置，两侧不应布置墙体（）

940混合结构房屋通常是指主要承重结构由不同材料组合的房屋。（）

941所谓转移土地、房屋权属包括（）行为

942坚实地基上的房屋震害重于软弱地基和非均匀地基上的房屋震害。

943多层砌体房屋采用底部剪力法计算时，可直接取。

944多层砌体房屋应优先采用纵墙承重体系。

945在同等场地、烈度条件下，钢结构房屋的震害较钢筋混凝土结构房屋的震害要大。

946砌体房屋震害，刚性屋盖是上层破坏轻，下层破坏重。

947地基的不均匀沉降对房屋无不利影响，故可不设置圈梁。（）

948新建房屋的位置一般可根据原有房屋或道路来定位，并以米为单位标注出定位尺寸。（）

949按房屋的朝向命名，可将房屋立面图分别命名为正立面图、北立面图、左侧立面图、右侧立面图。（）

950将房屋立面向所（）的投影面上投影，所得到的图形称为建筑立面图。

951新建房屋的基础埋置深度不宜大于原有建筑的基础埋深。

952按房屋空间刚度将混合房屋的计算方案可分为（）

953下面关于横墙中开洞口说法正确的是（）。

954砌体房屋下列哪种情况可不设防震缝（）。

955关于砌体结构房屋的空间性能影响系数η，下列说法正确的是（）。

956下列属于行政确认行为的是（）

957将停车场、游泳池等独立于房屋之外，或将土地、草坪、喷泉等建筑物与房屋分别计价，均可使纳税人少缴房产。

958承租人欲将房屋转租，必须事先征得出租人的同意。

959木结构房屋比钢筋混凝土结构房屋失火的概率大，这是根据主观概率的演绎法得出的结论

960单位自建房屋无论自用还是用于销售，都要征营业税。（）

961甲某将自有一套价值40000元的房屋与乙某价值50000元的房屋进行交换，并向乙支付换房差价款10000元。假设契税税率3%，正确的税务处理是（）

962关于砌体结构房屋设置圈梁的目的和构造处理措施，正确的有（）。

963有一栋房屋在图上量得长度为50Cm，用的是1：100的比冽，其实际长度是（）m。

964在一栋有抗震设防要求的建筑中，防震缝的设置不正确的是（）

965未使用的建筑物和机器设备以及经营租入的房屋，不需计提折旧。

966房地产市场上交易的对象通常有（）。

967衡量房地产开发商提供的产品整体素质的重要条件是（）。

968城市房屋拆迁

9691992年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于：（）

970下面关于砌体强度设计值的调整系数γa的说法哪种是不正确的？（）

971砌体结构房屋的空间性能影响系数η能反映房屋在荷载作用下的空间作用，即（）。

972某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签定了一房屋租赁合同，原租金为200元/月，每半年的第1个月初支付一次，租期为5年，某甲于2000年1月（尚未支付房租）转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月，折现率为10%。该租赁权的转让费接近（）元。

973地震区的钢框架结构房屋一般不超过（）层。

974专业领域对“建筑”的认识包括（）。

975为什么新建好的房屋不适宜马上入住呢？

9761996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。

977在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理（）

978甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是：

979某房屋屋架间距为6m屋架跨度为24m柱顶高度24m。房屋内无托架，有业务较大振动设备，且房屋计算中未考虑工作空间时，可在屋盖支撑中部设置（）。

980在房屋消费上不分住户的对象如何，我国应严格按房屋的商品价格进行房屋商品的交换。

981房地产二级市场指土地使用权出让和房屋首次出售或出租市场。

982在建筑施工图中，定位轴线是确定房屋基础轴线位置的。

983在房屋建筑中，勒脚的作用是保护房屋墙身不受侵蚀。

984建筑总平面图中新建房屋的定位依据有（）。

985房屋施工图按专业分工不同，可分为（）。

986房屋施工图由于专业分工的不同，分为（）。

987总平面图中，细实线画出的房屋表示（）。

988在下边房屋总平面图中，下方涂黑的三角形表示（）。

989在下边房屋的立面图中，房屋的外轮廓线用（）。

990在房屋剖面图中，没剖切到但投影时看到的部分用（）。

991在下边房屋的立面图中，门、窗内的分格线用（）。

992在下边房屋总平面图中，细实线画出的房屋表示（）。

993在下边房屋的立面图中，下方地面线用加粗线，其线宽为粗实线的（）。

994在下边房屋总平面图中，未涂黑的三角形表示（）。

995在下边房屋总平面图中，每幢房屋角上的几个小黑点表示（）。

996在下边房屋总平面图中，粗实线画出的房屋表示（）。

997在房屋建筑中，散水的作用（）。

998在房屋建筑中，勒脚的作用（）。

999新建的房屋感觉会冷些，尤其是在冬天。

1000某人自建房屋一栋，造价为26600元，建成后转让房屋，取得收入42000元，支付合理费用1750元，其应缴纳的个人所得税为（）元。

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