首页 › 答案 › 标签 › 商品房

商品房

601按照《企业会计准则第3号（）投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（）。
602甲公司从事房地产开发业务，2011年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司，并于当日开始出租，并对其以公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为108万元，年租金为15万元于每年末支付，该套商品房的建造成本为120万元，已经在8月份计提20万元的减值准备，2011年末该房产的公允价值为105万元，因该项房产而影响的甲公司2011年营业利润的金额为（）。
603北方公司为从事房地产开发的上市公司，2×16年1月1日，外购位于甲地块上的一栋产房，作为生产用厂房，甲地块的土地使用权能够单独计量；2×16年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼，至2×17年12月31日，商品房和写字楼尚未开发完成；2×17年1月1日，购入丁地块，作为员工活动场地，至2×17年12月31日，丁地块的设施已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2×17年12月31日应确认为无形资产（土地使用权）的有（）。
604某市房地产开发企业于2017年3月将其开发的老项目商品房全部出售，取得不含增值税销售收入3000万元。建此商品房支付的地价款和按规定缴纳的有关费用合计800万元；房地产开发成本600万元；与该商品房开发项目有关的销售费用40万元，管理费用60万元，财务费用100万元（包括向金融机构借款的利息支出70万元，能够提供金融机构证明，并能按开发项目计算分摊）。当地省政府规定的其他房地产开发费用扣除比例为5%，并且该房地产开发企业采用简易办法计算增值税，则该房地产开发企业应缴纳土地增值税（）万元。（不考虑印花税和地
605下列关于城镇土地使用税税收优惠政策的表述中，正确的有（）。
606下列房产应计算缴纳房产税的是（）。
607某房地产开发企业2016年开发10栋房产待售，房产原值共计1500万元，2016年5月1日将其中的8栋对外出售，另外2栋对外出租，年租金共计为12万元，则该房地产开发企业2016年应纳房产税（）万元。
608下列各项中，应当征收房产税的有（）。
609下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（）。
610下列属于房产税征收范围的是（）。
611按照现行房产税优惠政策，下列情况可以免征房产税的有（）。
6122015年某外商投资企业委托境外公司在境外销售其位于境内的一栋商品房，签订代销合同，境外公司以5000万元售出。该商品房成本费用3000万元，另向境外公司支付佣金、手续费750万元（能提供有效凭证），销售过程中缴纳相关税费375万元。该外商投资企业销售商品房应缴纳的企业所得税（）万元。
613下列纠纷中，当事人可以提请仲裁的有（）。
614按照增值税的有关规定，下列行为应当征收增值税的是（）。
615下列关于城镇土地使用税的表述中，说法正确的有（）。
6162014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入90000000元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为40000000元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金6000000元（不含印花税）。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税是（）。
6172015年8月某房地产开发公司自建统一规格和标准的商品房5栋，工程总成本15830万元；销售其自建商品房的3栋，取得销售收人28600万元；另将其中的2栋作为公司的办公楼，当地规定的建筑业利润率为10%，上述业务应纳营业税税额（）万元。
618甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2×11年1月甲公司董事会决定将本公司外购的10套商品房低价出售给公司管理人员。所出售的商品房实际买价为每套30万元，公司向员工的出售价格为每套20万元，但要求相关员工购得房屋后需为公司服务10年。不考虑其他相关税费，甲公司在2×11年因该项业务应计入管理费用的金额为（）万元。
619王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是（）
620豪华商品房（七字俗语）
621商品房从交易日起就一售而光（五字电脑操作语）
622出售商品房（五言唐诗）
623射虎赏茗不出门（房产名词）
624单位商品房（打一成语）
625大哥巧分商品房（打一成语）
626老王买了老李一套商品房，请问老王什么时候能取得房子的物权？
627老黄买了老李一套商品房，请问依据我国《民法典》的规定，老黄什么时候能取得房子的物权?
628境外个人购买境内商品房结汇，银行凭相关证明材料办理，购房结汇资金应直接划入房地产开发企业或“二手房”转让方的人民币账户。
629王刚经过反复思考长时间比较选择后，决定购买一套知名楼盘的商品房。其购买行为属于（）
630甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是？（）
631按照中国现行的规定,只购买商品房十年的产权是可行的。（）
632甲县的李某与乙县的张某在丙县签订了一份合同，将李某位于丁县的商品房租给张某。后来李某反悔，打电话告诉张某已将该住房租给他人，张某想追究李某的法律责任，应向何地法院起诉？
633小张去年购买的一套价值300万的商品房今年以500万的价格卖出，应计入今年GDP的价值是200万元。
634境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购付汇，需经商品房所在地国家外汇管理局分支局、外汇管理部审核批准后,银行凭核准件办理.（）
635以下关于境外个人购买境内商品房说法正确的是：
636老王买了老李一套商品房，请问老王什么时候能取得房子的物权？（）
‹1…567›