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联大学堂

155401以划拨方式取得土地使用权的房地产转让条件
155402物业服务项目经理应当取得相应的（）证书。
155403简述物业管理法律关系的主要特征。
155404物业抵押法律特征的表现是什么？
155405警告
155406物业服务收费应当遵循合理、（）、质价相符的原则。
155407首次业主大会会议通过的议事规则，应当就（）作出约定。
155408物业管理违法行为
155409物业服务成本
155410选聘物业服务企业前，业主委员会应当拟定选聘（）。
155411专有权人的权利？
155412专项维修资金
155413什么是住宅专项维修资金及其使用原则？
155414责令限期改正
155415简述建筑物区分所有权的特征。
155416业主临时规约定的主要内容
155417哪些项目禁止从住宅专项维修资金中列支？
155418业主成员权的权利？
155419简述收益性物业管理的特征。
155420简述物业管理企业的职责范围。
155421建筑物区分所有权人的成员权是指什么？
155422共有权人的权利？
155423简述物业管理立法的原则。
155424简述物业管理民事责任的免责条件。
155425成立业主大会及业主委员会的步骤有哪些？
155426业主享有共有部分的范围？
155427维修基金的分摊原则？
155428下列事项中，需经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2|3以上的业主同意的是（）。
155429物业出现国家和本市规定的必须维修养护的情形时，（）应当及时履行维修养护义务
155430哪些事项需要业主共同决定？
155431简述物业管理民事诉讼的基本原则。
155432业主、使用人违反管理规约应当承担相应的民事责任。对违反管理规约的，（（）应当予以劝阻、制止；对不听劝阻的，业主委员会可以在物业管理区域内就相关情况予以公示；相关业主可以依法向人民法院提起民事诉讼。
155433未按规定建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额（），业主应当按照国家和本市的相关规定、管理规约和业主大会的决定，及时补建或者再次筹集专项维修资金。
155434简述业主自治自律原则。
155435停车位不得转让给物业管理区域外的（）；停车位有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。
155436业主临时规约定的性质？
155437建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前，专项维修资金不得动用，住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的，应当由（）承担物业维修责任。
155438什么是维修基金？
155439发现物业服务企业不再符合原资质等级条件的，（）部门应当责令限期改正；逾期不改正的，重新核定其资质等级，其中原资质等级为一级的，报国务院建设主管部门处理
155440建设单位已经按照规定提出成立业主大会的书面报告但业主大会尚未成立期间，需要动用专项维修资金的，物业服务企业应当提出维修实施方案，由物业所在地的（）组织征询业主意见，经全体共用部分业主依法讨论通过后，由物业服务企业组织实施。仅涉及部分共用部分的，可以提交涉及共用部分的业主依法讨论通过。
155441建设单位未按照规定提出成立业主大会书面报告前，专项维修资金（）动用，住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造的，应当由建设单位承担物业维修责任。
155442根据《上海市住宅物业管理规定》物业存在房屋结构安全隐患或者被鉴定为危险房屋，可能危及公共利益或者他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当予以配合。责任人不履行维修养护义务的，可以由（）报经业主大会同意或者直接按照管理规约的规定，代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由责任人承担。
155443根据《上海市住宅物业管理规定》供水、供电、供气、信息、环卫、邮政、民防等专业单位进行相关作业需要进入物业管理区域的，（）应当予以配合；需要进入专有部分的，相关业主、使用人应当予以配合。
155444未按规定建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之三十的，业主应当按照国家和本市的相关规定、管理规约和业主大会的决定，及时（）专项维修资金。
155445发现物业服务企业不再符合原资质等级条件的，房屋行政管理部门应当责令限期改正；逾期不改正的，重新核定其资质等级，其中原资质等级为（）的，报国务院建设主管部门处理。
155446机动车停车场（库）的维修、养护费用由其（）承担。机动车停车场（库）的专项维修资金按照物业管理专项维修资金标准交纳，纳入业主大会的专项维修资金账户管理，单独核算
155447业主、使用人违反管理规约应当承担相应的（）。对违反管理规约的，业主委员会应当予以劝阻、制止；对不听劝阻的，业主委员会可以在物业管理区域内就相关情况予以公示；相关业主可以依法向人民法院提起民事诉讼。
155448机动车停车场（库）的维修、养护费用由所有人其承担。机动车停车场（库）的专项维修资金按照物业管理专项维修资金标准交纳，纳入（）的专项维修资金账户管理，单独核算。
155449专项维修资金应当存入银行专户，按幢立账、按户核算。受委托的物业服务企业（）专项维修资金和公共收益的收支情况，接受业主的监督。
155450新建商品住宅、公有住宅以及住宅区内的非住宅物业出售时，物业出售人和买受人应当按照国家和本市的规定交纳（），用于物业共用部分的维修、更新和改造，不得挪作他用。
155451（）应当用于物业共用部分的维修、更新和改造，不得挪作他用。
155452物业管理区域内的机动车停车位，应当提供给本物业管理区域内的（）使用。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆。
155453联大学堂《工商企业管理财务管理学（安阳师范学院）》题库及答案
155454联大学堂《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系（信阳师范学院）》题库及答案
155455人不能两次踏进同一条河流”和“人一次也不能踏进同一条河流”两种观点（）
155456存在就是被感知”的观点属于（）
155457错误
155458仁者见仁，智者见智”是对客观真理的否定。
155459一化三改造”
155460联大学堂《工程项目管理（华北水利水电大学）》题库及答案
155461以下哪个不是合同管理的主要内容？（）
155462招标投标活动的（）原则首先要求招标活动的信息公开。
155463评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成，成员为5人以上，其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的（）。
155464在时标网络计划中，虚工作在时间轴上的投影为（）。
155465（）为零的工作肯定在关键线路上。
155466《招标投标法》规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。公开原则，首先要求招标信息公开，其次，还要求（）公开。
155467在工程网络计划中，判别关键工作条件是该工作（）。
155468建设工程合同签订后，发包人给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的（）。
155469单代号网络计划的起点节点可（）。
155470固定单价合同适用于（）的项目。
155471在工程项目管理组织结构中，从事和完成具体项目任务的是（）。
155472工作分解结构是一种很有应用价值的管理方法，它是一种（）。
155473下列关于投标文件补充、修改或撤回的表述，正确的是（）。
155474下列关于单代号网络图的表述，正确的是（）。
155475项目建设过程中，业主对工程项目管理大都采用（）的方式。
155476因（）造成的工期延误，工期不能顺延。
155477施工阶段质量控制的监控主体包括（）。
155478在项目决策阶段，业主的主要任务不包括（）。
155479工作周期长、专业复杂或比较特殊的工程项目适宜采用的组织结构模式是（）。
155480项目参与人是指（）。
155481在施工期间，承包商可能遇到不能预见的地下岩石，导致工期拖延，这类风险应由（）承担。
155482施工总承包模式与施工总承管理模式的相同之处在于（）。
155483在时标网络计划中，波浪线表示（）。
155484以下哪个不是建设工程招标的形式。（）
155485固定价格合同对于客户和承建商来说，风险分别是（）。
155486M工作与N工作之间的逻辑关系为工艺关系，说明他们之间的先后顺序是由（）决定的。
155487属于项目式组织结构优点的是（）。
155488工程交付使用前的必经程序不包括（）。
155489下列项目组织形式中，项目经理的权限各有不同，其中权限最大的是（）。
155490下列关于工程项目范围确认的表述，正确的是（）。
155491工程合同付款分四个阶段进行，分别是（）。
155492关于项目目标之间的关系，下面哪种说法是错误的。（）
155493可以视为废标的是（）。
155494工程项目的特性不包括（）。
155495以下哪个不是工程项目的特点（）。
155496在建设周期内，大多数工程项目的人力和费用投入特点是（）。
155497《建设工程施工合同（示范文本）》由（）组成。
155498固定节拍流水施工的特点是（）.A.所有施工过程在各个施工段上的流水节拍不相等
155499项目的承包商一般不包括（）。
155500孤岛分布是指（）。
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