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综合知识

117501银行在贷款审查时，对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的（）。
117502写字楼用于商业经营和日常办公，下列（）属于写字楼所具有的特征。
117503写字楼项目具有（）的特点，在代理销售过程中，房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。
117504写字楼项目的市场分析的内容包括（）。
117505下列影响项目物业发展建议的专业要素中，属于建筑外部形态的是（）。
117506下列选项中，属于分析写字楼项目规划指标分析的有（）、地块内部状况等。
117507下列关于核心商圈的说法中，错误的是（）。
117508市调人员在进行房地产销售市场调查时，（）是其调查的主要内容。
117509商圈研究的目的在于了解商业区或商店的商圈范围，研究次级商圈时应当研究的指标包括（）
117510商品房买卖合同签订过程中可能遇到一些风险，最常见的风险有（）。
117511近年来，有些城市出台了限购政策，涉及（），因此，销售人员应及时了解政府相关部门发布的政策规定。
117512借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（）。
117513购买写字楼客户的心理特征较购买住宅的客户有较大差异，主要体现在（）等方面。
117514分析写字楼项目的产品定位时，项目经济指标分析涉及（）。
117515房地产项目在销售前，需要对销售现场进行形象设计和装修，其功能在于（）。
117516房屋租赁托管业务操作要点包括（）。
117517在出租独家代理业务中，房地产经纪人应更加注重查验的内容有（）。
117518房屋租赁经纪业务关键环节分析的内容有（）。
117519作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（）作为定价时考虑的内容。
117520在房地产项目产品定位过程中，市场分析的调查方法有（）。
117521房地产产品的外部环境主要由（）等构成。
117522运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（）。
117523资料和数据可分为（）。
117524项目SWOT分析中，属于机会分析的有（）。
117525房地产项目的市场推广准备包括（）。
117526房地产促销的目标有（）。
117527目标客户需求定位法的步骤包括（）。
117528房地产市场具有（）等特征。
117529房地产片区市场研究的内容主要包括（）。
117530在房地产产品目标客户需求定位法中，对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的（）等特征，从而设计出相应的产品。
117531房地产定价目标主要有（）。
117532搜集租金资料的途径有（）。
117533房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。
117534房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有（）。[
117535存量房销售的特点包括（）。
117536房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（）。
117537关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（）。
117538下列关于房地产定价方法正确的说法有（）。
117539根据调查内容的深入程度，商圈调查可以分为（）。
117540成本导向定价法主要有（）
117541房地产市场的区域性主要是由房地产的（）所决定的大。
117542具有传播面广特征的广告媒体有（）。
117543根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（）。
117544购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有（）。
117545针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有（）。
117546个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（）。
117547关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（）。
117548通过购买获得房产的方式有（）。
117549房屋交付时的费用有（）。
117550写字楼的产品特性主要包括（）等。
117551商业地产项目的赢利模式有（）。
117552写字楼项目运作目标主要包括（）。
117553购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在（）等方面。
117554写字楼项目根据片区现有写字楼客户的调查分析，应将（）的企业作为项目核心客户群。
117555投资商业地产项目客户一般要考虑的因素有（）。
117556商业规模定位需考虑的因素有（）
117557大户型及别墅客户的消费特征表现在（）等方面。
117558下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（）、地块内部状况等。
117559购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（）。
117560商业地产的定位依据有（）。
117561确定写字楼项目核心均价需要基于（）。
117562住宅项目的销售执行过程中，展会方案确定后，接下来就是对方案的执行，主要包括（）及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。
117563销售规则培训主要是指针对（）、相关合同文件的签订规则等方面的培训。
117564在进行新建商品房销售过程中，发售方案包括（）等内容。
117565房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（）。
117566写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程，该过程可根据其先后顺序重点分为（）等部分。
117567房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（）等形式呈现给客户。
117568对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（）。
117569宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（）的作用。
117570房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（）传递给客户。
117571项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（）等。
117572竞争性在建商业地产项目研究指标包括（）。
117573关于投资回报，正确的说法有（）。
117574办理房地产证需要缴纳的费用中，（）的收费单位是财政局。
117575物业管理方面的培训内容主要包括（）等。
117576住宅项目的展会结束后，对展会活动的总结及评估也是非常必要的，展会总结主要包括（）等。
117577在区域写字楼市场需求状况分析项目中外部因素的关注重点为（）。
117578房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。
117579经济环境研究主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析，其变量主要包括（）等。
117580销售准备中应对销售人员应进行的工作内容主要有（）。
117581住宅项目价格制定过程中的市场调研应侧重于收集（）等。
117582新建商品房集中销售的开盘销售率取决于（）
117583业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有（）。
117584住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（）。
117585下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（）。
117586关于销售人员数量确定的说法中正确的有（）。
117587借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（）
117588借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（）
117589下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（）。
117590商务综合体是以商务功能为核心，将写字楼、商务公寓、商业、酒店、居住型公寓等产品类型有机结合为一体的综合物业类型，其通常以（）为核心竞争力。
117591下列资料中，（）是将项目楼书上的核心卖点进一步提炼抽取。
117592邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等的培训，目的在于了解项目（）及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解。
117593购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（）等监督权。
117594银行在贷款审查时，对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的（）
117595在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括（）。
117596房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有（）。
117597在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（）。
117598在集中销售过程中，关于客户流失度的说法正确的有（）。
117599新建商品房的宣传资料是将项目的（）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。
117600以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（）。
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