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491301规定建筑容积率属于（）方面的限制。
491302在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇规划区范围内农用地转为建设用地的，必须符合的条件有（）。
491303德国经济学家冯？杜能，他于1854年完成了《孤立国对农业和国民经济之关系》，成为世界上第一部关于区位理论的古典名著。
491304市场经济的主要作用包括（）。
491305制定中华人民共和国耕地占用税暂行条例的目的有（）。
491306土地使用权出让合同应当按照（）的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
491307新修订的《城镇土地使用税暂行条例》把在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的外商投资企业、外国企业和外籍个人也确定为城镇土地使用税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳土地使用税。
491308土地管理制度，是国家对全国（或某一区域）的土地，在宏观上进行管理、监督和调控的制度、机制和手段的综合。
491309工程造价是建设项目投资中的固定资产投资部分，是建设项目从筹建到竣工交付使用的整个建设过程所花费的全部固定资产投资费用。
491310（）是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。
491311在收益还原法中计算企业经营费用时，通常包括（）
491312反映通达程度的因素主要包括（）
491313根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为（）。
491314在统计中，（）用于说明总体单位的数量特征。
491315灌淤土是中国湿润地区平原中的主要土壤，一年二熟，以春播和夏播作物为主，生长小麦、玉米、糜谷等。
491316根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。
491317影响土地区位的社会经济因素主要有（）。
491318某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）万元。
491319某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取（）。
491320基准地价的特点为（）。
491321《中华人民共和国森林法》规定，农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归国家所有。（）。
491322城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）。
491323债券是指依法定程序发行的，约定在一定期限还本付息的有价证券。其特点是收益固定，风险较大。
491324地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。
491325按服务范围和居民使用的频率，城市公共设施用地一般分成（）。
491326土壤受到放射性污染是难以排除的，只能靠自然衰变达到稳定元素时才结束。
491327在下列选项中，（）的行为不必缴纳营业税。
491328某商店的建筑面积为1000㎡，土地使用年限为40年，从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租，租期为20年，月租金为150元/㎡，租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，房地产报酬率为8%，则该商店2007年5月1日的收益价格为（）万元。
491329农用地价格影响因素为（）。
4913301995年出台的《城市房地产管理法》正式宣布土地有偿使用制度的确立（）。
491331根据估价方法，下列说法正确的是（）。
491332银行汇票只适用于异地之间各种款项的结算。
491333建筑物与构筑物折旧的数额为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。
491334用于表明各会计要素之间的基本关系的是（）。
491335一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩（）公顷以上的，报国务院批准。
491336收入只能表现为企业资产的增加，不可能同时引起资产的增加和负债的减少。
491337在正常市场条件下，土地的供给与需求都是能够变动的，且（）是二者相互运动的结果。
491338竣工决算是指在竣工验收阶段，当建设项目完工后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。
491339为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则（）。
491340根据《刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的，处以有期徒刑，该刑期是（）。
491341土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。
491342基本农田保护责任书应当包括的内容有（）。
491343合法原则中的合法权益有（）。
491344征用的耕地，自批准征用之日起满（）时开始缴纳土地使用税。
491345建设单位未依法取得（），则不能开工建设。
491346某地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用每亩为6万元，征地中发生的费用平均每亩为2万元，土地开发费平均每平方千米为2亿元，土地开发费平均每平方千米为2亿元，当地银行贷款年利率一般为12%，每亩征地完成后，土地开发周期平均为两年且第一年开发投资额一般占全部开发费用的30%，开发商要求的投资回报率一般为15%，当地工业用地出让增值收益率为10%。根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有（）。
491347城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定（），合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。
491348在一定地域性市场内，土地价格主要由土地的需求来决定。
491349下列能影响土地经济供给的是（）。
491350制定中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的目的有（）。
491351下列指标中，（）属于质量指标。
491352对评估、代理、认证、招标服务收费等市场竞争不充分或服务双方达不到平等、公开服务条件的中介服务收费实行（）。
491353征用的非耕地，自批准征用（）起缴纳工地使用税。
491354某旅店占地面积150平方米，建筑面积200平方米，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率取10%，则该旅社所使用土地的单价为（）元/平方米。
491355公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起（）内申请变更登记。
491356收益还原法可用于（）。
491357申请设立土地价格评估机构，除具备国家法律、行政法规规定的条件外，还应具有与其经营范围相适应的注册资金和专业人员。（）的土地价格评估机构，可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作。
491358受委托组织必须符合的条件有（）。
491359下列土地免缴土地使用税的有（）。
491360收益还原法求得土地价格通常称为（）。
491361在项目建设过程中，为了考核建设成果，一般要进行“三算”对比。这里的“三算”是指（）。
491362评估国有土地使用权出让价格时，应遵循（）等要求。
491363土地使用税每平方米年税额有（）。
491364下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（）。
491365在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有（），否则就不能作为完整的技术文件报请审批。
491366建筑密度等于（）除以土地总面积。
491367经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的（）。
491368利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是（）。
491369外汇必须以外国货币来表示是外汇的基本特点。
491370占用（）内曾用于种植农作物的土地，亦视为耕地。
491371清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的（）计收评估费。
491372本条例自1988年7月1日起施行，（）同时废止。
491373设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。
491374B市土地管理部门编制的土地利用总体规划属于（）规划。
491375《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[2001]44号）规定，各级土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式，建立（）制度，进一步加强对土地估价机构的监管。
491376对获准占用耕地的单位或者个人未在第六条第一款规定的期限内向财政机关申报纳税的，从滞纳之日起，按日加收应纳税款（）的滞纳金。
491377根据国土资源部《关于发布实施＜全国工业用地出让最低价标准）的通知》规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得（）所在地土地等别相对应的最低价标准。
4913782004年4月，赵某下岗后从事个体经营。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为（）。
491379在估价前必须收集当地有关基准地价资料，主要包括：（）
491380土地需求是（）
491381一贯性原则意味着所选择的会计政策不能作任何变更。
491382在人类利用土地的过程中，下列属于间接增加土地经济供给的是（）
491383城市布局形式按其外部的几何形态，可划分为团状城市、（）和环犬城市等。
491384全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（）。
491385《土地估价报告备案办法（试行）》规定，在省级土地行政主管部门备案的土地评估机构，其土地估价项目业绩清单报（）备案。
491386在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为48万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。
491387一般来说，法律主体往往是一个会计主体。会计主体一定是法律主体。
491388房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
491389总体和总体单位是相对而言的.随着研究目的的改变，总体和总体单位不能相互转化。
491390纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起（）内缴纳耕地占用税。
491391下列分组中属于按品质标志进行的是（）。
491392人民法院应当自收到管理人终结破产程序的请求之日起三十日内作出是否终结破产程序的裁定。（）。
491393重置价格折旧法是求取估价对象的重置价格，扣除相应的折旧，以此求取估价对象的客观合理价格的方法。
491394根据规划设计企业不需要使用的土地或者未经当地土地管理部门同意，复垦后连续（）年以上不使用的土地，由当地县级以上人民政府统筹安排使用。
491395在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作用分衰减属于（）形式。
491396征收该块土地需由（）部门批准。
491397绝对指标（总量指标）是相对指标的派生指标，它把对比的相对指标的绝对水平及其差异进行抽象化。
491398在以下可能面临的房地产开发经营风险中，（）属于总体风险。
491399契税税率为（）
491400在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将（）视为城市规划基本任务的出发点。
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