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492201下列关于路线价估价法的说法，错误的是（）。
492202自然死亡又称为（）。
492203需求曲线是一条自右上方向左下方倾斜的曲线。
492204中等城市是指市区和近郊区非农业人口（）的城市。
492205在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）。
492206广义的民法与传统上的私法的范围相似，指调整平等主体之间的（）的法律。
492207在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作为分衰减属于（）形式。
492208下列关于名义利率与实际利率关系的说法错误的是（）。
492209采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是（）。
492210指消费者在某特定时期内和一定市场上，按某一价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。
492211某商店占地面积35m2，建筑物面积60m2，年正常经营性收人为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0%，则该商店所占土地的总价格约为（）万元。
492212拍卖企业经营文物拍卖的，应当有（）以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。
492213申请企业法人登记的单位应具备的条件有（）。
492214民法有（）功能。
492215自愿原则的含义是（）。
492216影响土地需求的因素主要有（）。
492217一个市场中有许多厂商生产和销售有差别的同种商品的一种市场组织是（）。
492218土地开发费一般包括（）。
492219通常情况下，在资金等效值的计算过程中，人们把资金运动起点时的金额称为（）。
492220（）是现代民法的基础。
492221按建筑物主要承重构件材料分的有（）
492222连续年金是按照（）来划分的，
492223对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（）方式予以处置。
492224下列对“强化开发用地的监管。禁止利用土地开发进行非法集资”的叙述，正确的有（）。
492225要对（）的情况进行认真清理。
492226下列属于补充性货币政策工具的是：（）
492227清算人在清算期间执行的事务有（）。
492228某宗地采用四种估价方法得到的试算价格分别是331元/m2、313元/m2、354元/m2、294元/m2，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结果，则采用中位数方法确定的最终估价结果为（）元/m2。
492229营销分析对目标市场的（）.是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。
492230下列因素有哪些是主要决定或影响价格的因素：（）
492231接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括（）。
492232全国社会经济统计指标中的动态指标，不包括（）。
492233按期限划分，金融工具可分为（）。
492234国有土地使用权转让，转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。审报土地转让价格比标定地价低（）以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。
492235中华人民共和国招标投标法自（）开始施行。
492236《中华人民共和国民法通则》于（）年颁布，标志着我国民事体系开始建立。
492237中央银行是一个由政府组建的机构，负责控制国家货币供给、信贷条件，监管金融体系，特别是商业银行和其他储蓄机构。
492238招标人是依照本法规定提出（）、进行招标的法人或者其他组织。
492239按用途分类分为民用建筑、工业建筑和农业建筑，其中工业和民用建筑称为生产性建筑。
492240证券投资基金是股票、债券或其他金融资产的组合。
492241乡村公益事业用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权。这是该项权利的用途性质所决定的。
492242对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。
492243基金托管人的主要职责是（）。
492244收益还原法的理论依据是（）
492245下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定的方法的有（）。
492246在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。
492247间接标价法是以一定的本国货币为标准，来计算应收若干单位的外国货币。
492248招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的（）。
492249根据组织形态的不同，投资基金可分为公司型投资基金和（）。
492250替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。
492251从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，具体办法由（）会同国务院有关部门制定。
492252《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定，土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于（）学时。
492253以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。
492254土地估价方法中的基本估价法有（）。
492255招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
492256下列关于建设用地使用权抵押的概念和条件，正确的是（）。
492257建筑设计的主要内容不包括（）设计。
492258有一宗土地，具有30年使用年期的地价是80元／平方米，土地还原利率取6％，假设该宗土地的使用年期是50年时，其地价是（）元／平方米，土地还原利率取6％。
492259城镇房屋普查是经常性的调查。
492260依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）。
492261建设用地使用权转让的方式包括（）。
492262相对于土地面积、土地形状等条件，交通条件对地价水平的影响最大。
492263把某市已出让土地划定为统计总体，则（）为品质标志。
492264下列条件中，（）为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。
492265在计算应纳税所得额时，（）支出不得扣除。
492266城镇土地分等中的区域经济发展水平因素包括（）。
492267在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，（）。
492268土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。
492269在中华人民共和国境内，（）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。
492270某宗地土地使用者经2年自行开发完成基础设施配套，而所在区域土地开发期需要3年，如开发费均匀投入，则采用成本逼近法估价时，土地开发费的计息期应为（）年。
492271某宗工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是200元/平方米，利息为15元/平方米，投资利润率为25%，则土地投资利润为（）元/平方米。
4922721990年7月1日零点的全国人口普查是（）
492273房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产管理变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。（）。
492274根据土地报酬递减的基本原理，下列选项中表述不正确的是（）。
492275影响土地价格因素中的行政因素有（）。
492276土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有（）。
492277城镇集聚规模资料的收集与调查的资料包括（）。
492278下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是（）。
492279统计的特点有（）
492280人们在产品的生产、分配、交换、消费过程中形成的具有经济内容的社会关系称之为（）。
492281国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发［2005］26号）规定，对个人购买非普通住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（）。
492282设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。（）。
492283联合体各方均应当具有规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照（）确定资质等级。
492284《国土资源行政复议规定》规定，复议机关收到行政复议申请后，复议人员应当填写收案登记表，注明收案时间、申请人、被申请人、复议请求等内容，并在（）个工作日内对复议申请进行审查。
492285在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于区域因素的有（）。
492286民法兼具行为法与（）的性格，因此民事主体进行民事活动时，不仅应遵循具体的行为准则，还应遵循基本原则。
492287非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。
492288城镇职工按规定第二次购买公有住房的，免征契税。
492289企业经营活动中利用土地的效益资料用于基准地价评估的有（）土地利用效益资料。
492290地籍档案保管期限应由国家土地行政主管部门统一规定，原国家土地局以表册形式对地籍档案的来源、内容、形式和保管期限作出了规定，这是签定地籍档案保存价值和确定档案保管期限的依据和标准。
492291应收票据核算的范围是（）
492292计算农用地利用等指数的方法有（）。
492293行政处罚是以（）为目的，具有制裁性质的具体行政行为（）。
492294新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对边际产品价格与生产要素价格的比较。
492295固定资产的重置成本又称重置完全价值，是指根据当前生产技术条件，重新购建原有固定资产所需的全部支出。
492296十周岁以上的未成年人不可以从事的活动是（）。
492297该城市的土地定级类型有（）。
492298地籍档案是国家档案的重要组成部分，它不仅记录了过去土地管理活动的轨迹，而且为国家建设提供依据，同时也为将来的工作提供参考。
492299以下（）不属于等价有偿原则的要求。
492300若你为该宾馆改制的土地估价师，优先选择的两个估价方法为（）。
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