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建房

12村民刘某向其所在乡人民政府提出申请，要求在其所在村内的一块闲置土地上建房，乡人民政府审查后予以批准，签发了房屋建房证。但在刘某建房过程中，乡人民政府发现刘某建房与所在村的建设规划不符，马上通知刘某停建，另行解决建房用地。刘某继续施工，乡人民政府因此作出责令刘某拆除违章建筑的处理决定。刘某欲向人民法院起诉。下列有关此案的选项中，正确的有：（）

13自《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房[2006]196号）下发之日起，有条件地停止审批党政机关集资合作建房项目。

14陈某与陆某是邻居。陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮，遭到陈某拒绝。关于本案，下列说法正确的是：（）

15陈某和陆某是邻居，陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮，遭到陈某拒绝。关于本案，下列说法正确的是（）。

16耕地占用税是对（），按其占用耕地面积一次性定额征收的一种税。.占用耕地建房的单位.占用耕地建房的个人.占用耕地从事其他非农业建设的单位.占用耕地从事其他非农业建设的个人

17甲为杏花村村民，因外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村的乙，3年后甲返回杏花村。关于甲返村后的住宅问题，下列说法错误的是（）。

181987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照（）进行登记。

19耕地占用税是对（）征收的一种税。

20王某经住房建设委员会批准在某处建房，建房过程中，经地质调查机关确认该处为地质灾害易发地带，住房建设委员会遂告知王某停工，并撤回准予王某建房的决定。王某所受的损失应由（）。

21农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，无需提出建房申请。

22以下哪种情况不能拿到农村房产证？

23纳税人为建房或者从事非农业建设占用国家或集体所有的耕地应征收耕地占用税，但不包括（）。

242025年中央一号文件《中共中央国务院关于进一步深化农村改革扎实推进乡村全面振兴的意见》出台，文中指出我国强化耕地保护和质量提升，严格耕地总量管控和“以补定占”，将各类耕地占用纳入占补平衡统一管理，确保省域内年度耕地总量动态平衡。完善补充耕地质量评价和验收标准。持续整治（）、侵占耕地（）、乱占耕地建房等问题，坚决遏制破坏耕地违法行为。

25许某向乡政府提出宅基地建房申请，经县国土局核准许可建房后，许某投入10万元建房，房盖至近完工时，突然接到乡政府的通知，要求房子停建且应拆除，理由是在其东南方十米处地下发现一处汉墓，省文物局马上准备发掘，许某的住宅不能再建。许某认为自己遭受了巨大损失，提出行政诉讼。下列哪些情形可以撤回行政许可？

26对于房屋基地的地层中含有的有害物质，其来源不包括（）。

27单位集资合作建房原则上要收取管理费用，但不得有利润。

28下列各项中，适用《普通住宅小区物业管理、服务等级标准（试行）》的有（）。

29在山区建房时，为防山洪危害，下列哪一项是主要措施？（）Ⅰ.修筑梯田；Ⅱ.封山育林、水土保持；Ⅲ.修建排洪沟；Ⅳ.修建拦洪坝

30在下列房地产转让行为中，须缴纳土地增值税的是（）。

36按照江苏传统民俗，旧时建房注重朝向，讲求坐北朝南而略微偏西，谓之太平向。此外，建房造屋时特别禁忌（）、（）、（）等，且庭院中不宜栽植桑树。

37下列各项中，不征收耕地占用税的是（）。

38下列属于耕地占用税征税范围的有（）。

39下列各项中，应缴纳土地增值税的是（）。

44耕地占用税的纳税人为在我国境内占用耕地建房或者从事非农业建设的单位，不包括个人。（）

45房产价格统计中，房屋销售价格指新建房销售价格，不包括二手房销售价格。（）

46下列关于耕地占用税的陈述，正确的是（）。

47违反《中华人民共和国河道管理条例》，在堤防上建房的，县级以上地方人民政府河道主管机关除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处（）；对有关责任人员，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

48下列各项中，需要缴纳土地增值税的有（）。

49下列各项中，关于耕地占用税说法正确的是（）。

50下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（）。

51根据耕地占用税有关规定，占用林地建房或者从事非农业建设的，适用税额可以适当低于当地占用耕地的适用税额，具体适用税额按照（）的规定执行。

52下列关于耕地占用税纳税人和征税范围的表述，不正确的是（）。

53下列各项可以不征或免征土地增值税的有（）。

542017年3月16日，居民甲向区政府提出建房申请，同年3月25日，区政府通知甲由于申请材料不齐全，决定不予受理。对此，下列哪些说法是正确的？（）

552010年，住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号），对加强商品房预售监管作出了明确规定：（）。

56某估价对象原为某单位2000年集资建房，其中土地是由单位出资购买的，经政府批准单位决定6年后才发给职工房地产权证，自发证之日起，房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时，由于债务纠纷，法院判决将估价对象抵债，请评估其价值。评估中估价对象状况应选择（）。

57在危险化学品管道及其附属设施外缘两侧各5m地域范围内实施以下哪种行为，管道单位应当及时予以制止（）。

58居住用地划拨的范围主要包括（）等。

59当（）等行为发生时，应向税务部门缴纳契税。

60张某2005年8月建房6间，因资金不足，找朋友郑某筹款。双方签订书面合同，约定郑某借给张某10万元建房，以其中在建的2间房为抵押，1年后如张某不能归还本金及利息，则抵押的房屋归郑某所有；且该房建成后，要留出1间给郑某使用，郑某付少量费用。2006年5月该房建成，张某将1间房交给郑某使用。同年6月，张某与2000年结婚的李某离婚，离婚协议明确6间房屋为两人共同房产。同年7月，张某与何某结婚，并申请房屋登记，将6间房屋登记为自己和何某的共有房产。事后，郑某知情后，凭与张某所签订的协议等书证，要求房产登记机构撤

61邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以何行政主体为被告？（）

62下列做法不符合比例原则的有（）。

63邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以何行政主体为被告?（）

64某村村民张某因家里人口多，住房紧张，向乡政府提出建房申请。经乡人民政府土地员黄某批准后，即开始划线动工。周围左邻王某与右邻崔某发现张某占用了自己使用多年的宅基地，即同张某交涉。张某申辩说建房是按批准文件划线动工，不同意改变施工计划。如果提起行政诉讼，法院对此事应如何处理？

65nullA与B系前后邻居，两家房距5.8米。A翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9.22米高的楼房，便找到B协商。B表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，B不能超建。A认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A的超建，B的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有（）

66邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以何行政主体为被告（）

67某村村民吴某因家里人口多，住房紧张，向乡政府提出建房申请。经乡人民政府土地员刘某批准后，即开始划线动工。周围左邻申某与右邻崔某发现吴某占用了自己使用多年的宅基地，即同吴某交涉。吴某申辩说建房是按批准文件划线动工，不同意改变施工计划。如申某与崔某申请复议，？

68在基本农田保护区禁止的行为不包括（）。

69有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

70某县城建规划局批准利华房地产企业在已经建成的住宅小区内4号楼前的空地新盖一栋住宅楼，与4号楼间距只有5米。4号楼的居民认为县城建规划局在已经建成的小区批准建房屋是违法的。4号楼居民对规划行为不服而提起诉讼。下列说法，正确的有（）。

71下列（）情况下，可以依法收回国有土地使用权。

72根据《城乡规划法》的规定，下列关于村民住宅建设的规划审批程序的表述中不正确的是（）

73下列关于房屋权属登记的表述中，正确的有（）。

74漫画：画了一栋漂亮的房子，左边是社会主义新农村建设，楼上的农民讲“拿钱买了房子，没有钱还债”，旁边是“前面风光，后面垃圾”。

75A与B系前后邻居，两家房距5.8米。A翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9.22米高的楼房，便找到B协商。B表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，B不能超建。A认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A的超建，B的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的是（）

76下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。

77物业服务企业和业主在使用物业管理服务标准时，应当注意的问题不包括（）

78路基失稳的原因有哪一些？

79以下各项中应征土地增值税的有〔〕。

80下列各项中，企业应通过“应交税费”科目核算的是（）。

81山区居民在建房选址时，把房屋建在河流的沟口地带更为便利。这一说法是否正确？

82农村建房一是要各级政府应将农村民居的抗震设防纳入政府管理体系；二是因地制宜制定农村民居抗震设防技术标准，组织编制实用，可推广的结构图样，是提高农村抗御地震灾害的最直接能力。

83根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产

84下列行为中，需要交纳土地增值税的有（）。

85在下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。

86甲、乙合作建房，甲以土地使用权换取乙的房屋所有权，则（）。

87在下列房地产转让行为中，不需要缴纳土地增值税的是（）。

88在徽派建筑中，门楼是房主身份地位和财力的象征。门楼的主要作用是防止雨水顺墙而下流到门上。徽州有个说法，“千两银子七百门”，就是说如果用一千两银子建房，花在门面上就要七百两。体现了徽州人爱慕虚荣、爱面子。（）

89王某经批准在某处建房，后经地质调查确认该处为地质灾害易发地带，行政机关拆除了王某所建的房屋，王某所受的损失应由（）。

90在防洪工程设施保护范围内，禁止进行（）、（）、（）、取土等危害防洪工程设施安全的活动。

91我国汉族居民建房方位一般为（）。

92“单位虚假集资建房，以职工个人名义办理住房按揭贷款，实际由单位使用，套取信贷资金”是抵押贷款（）的风险表现之一。

93银行业金融机构应根据当地农村经济发展情况，拓宽农村小额贷款用途，既要满足农民在本土的生产贷款需求，也要满足农民（）等贷款需求。

94以下关于扶贫小额信贷贷款用途正确的是（）。

95下列项目中应征收增值税的是（）。

96在寒冷的北方地区，建房用砖采用多孔的空心砖好。

97甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的：（）

98耕地占用税只在占用耕地建房或从事其他非农业建设行为时一次性征收，以后不再征纳。

99《关于纠正省政府直属机关建房分房中不正之风的通报》属于（）

100耕地占用税的纳税人不可能为（）。