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租金

5172007年10月20日，刘某与陈某签订了租赁合同，将其房屋出租给陈某居住使用，租赁期间从2007年10月26日起至2009年10月25日止，每月租金1500元。双方约定，在租赁期间，如刘某不按时交付房屋或在中途无故收回房屋，即为违约，应提前1个月通知对方并将双倍押金及所交租金2倍退回。陈某保证将承租物合法使用。同日，陈某支付租金及押金，刘某交付房屋给陈某使用。后陈某每天在房屋内进行聚众赌博，刘某得知后将房屋的门锁密码远程更换，陈某带着赌友来到家中时，发现门无法打开。下列说法正确的是（）。

518货币在（）时执行价值尺度职能。

519将本企业闲置的2辆搅拌车出租给其他建筑公司，租期为半年，每月租金为3万元。对方一次性支付租金18万元。（4）将搅拌车对外出租应缴纳的增值税为（）。

520甲公司欠乙公司货款50万元，乙公司欠甲公司租金50万元。后甲公司被乙公司兼并，甲公司与乙公司之间的债消灭的原因是（）。（考研）

521为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（）。

522根据企业所得税法律制度的规定，下列有关收入确认时间的表述中，错误的是（）。

523租金管制是指为了防止恶意竞争，政府规定的住房租金的下限

524政府租金管制的目的是为低收入群体提供保护

525某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期均为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，则按附加率法计算每年租金为（）万元

526以下哪一组事件最有可能导致新房价格上涨？

527当出租车租金上后，对公共汽车服务的（）

528企业出租固定资产，应收而未收到的租金应借记的会计科目是（）。

529某公司需用一台设备，买价为9000元，可用8年。如果租用，则每年年初需付租金1500元。假设利率为8%。则租用该设备的现值为（）元，企业应（）（购买/租用）该设备。

530某商铺建筑面积为500M2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/M2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/M2；运营费用率为租金收入的25%；投资报酬率为10%。该商铺的价值为（）万元

531融资租赁的租金支付方式一般为（）

532某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为200万元，租期为6年，假设年利率为8%，每半年末等额支付租金，则每期租金为（）万元。

533计算租金的方法有（）

534居民所有的境外建筑物的租金收入结汇统计在（）。

535某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为250万元，租期为6年，租赁期满时预计净残值20万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费率为每年1%，每年末等额支付租金，则每年租金为（）万元。

5362023年7月，王某出租一处住房，预收半年租金480000元，王某收取租金应缴纳增值税（）元。

537某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签订了一房屋租赁合同，原租金为200元/月，每半年的第一个月初支付一次，租期为5年，某甲于2000年1月（尚未支付房租）转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月，折现率为10%。该租赁权的转让费接近（）元。

538运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。

539甲公司为增值税一般纳税人，2020年5月，甲公司将一套机器设备出租给乙公司，收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为（）万元。

540刘某与曹某签订房屋租赁合同，后刘某向法院起诉，要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉？【2014年法考】（）

541由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。这种租金的计算方法被称为（）

542企业将闲置的车间暂时出租获得的租金属于（）。

543下列各项中，属于年金的是（）。

544融资租赁的基本要素包括（）

545下列各项中，属于“收入”要素的有（）。

546根据个人所得税法律制度的规定，下列关于居民个人专项附加扣除说法正确的是（）。

547某企业为增值税一般纳税人，2019年6月承租一栋楼房，一楼作为职工食堂，二楼以上用于厂部研发机构。合约约定，租期5年，不含税租金共计180万元，按年支付。本月支付一年租金，取得增值税专用发票，注明金额36万元，税额3.24万元。6月准予从销项税额抵扣的进项税额（）万元。

548下列各项中，制造企业应通过“其他业务收入”科目核算的有（）。

549下列各项中，属于“其他应付款”科目核算内容的有（）。

550下列事项中，可能影响企业当期利润表中营业利润的有（）

551某演员年薪为20万元，但若她从事其他职业，最多只能得到8万元，则该演员所获得经济租金为（）。

552根据赫克歇尔-俄林模型，如果H国的劳动力相对充足，那么一旦开始贸易

553由于业主原因导致承包商租赁的设备窝工，该窝工费应按照以下哪一项费用进行计算？（）

554在企业预付费用的价格鉴证中，下列选项可纳入预付费用的有（）。

555某企业6月份采购10000元办公用品已交付使用，预付第三季度办公用房租金45000元，支付第二季度短期借款利息6000元，其中4月和5月累计计提利息4000元。不考虑其他因素，该企业6月份应确认的期间费用为（）元

556某房地产公司有50套公寓出租，当租金为每月180元时，公寓会全部被租。租金每月增加10元时，就有一套公寓租不出去，而租出去的房子每月需花费20元的整修维护费。试问房租定为（）时可获得最大收入，最大收入是（）。

557出租包装物收取的租金应当（）科目。

558企业出租固定资产，应收而未收到的租金应记入（）

559甲公司2022年12月发生如下事项：出租包装物一批，应收包装物租金20万元；赊销商品一批，价款合计为350万元；代垫的运费10万元；应向职工收取的代垫医药费3万元、房屋租金5万元。则甲公司2022年12月应计入"其他应收款"科目的金额为（）万元。

560下列各项中，引起当期利润总额增加的有（）。

561房地产开发企业将商品房对外出租并收取租金时，应将其确认为投资性房地产。

562企业出租固定资产，应收而未收到的租金应计入（）科目的借方。

563定期租船合同，是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并的合同

564以下成本属于酌量性固定成本的有

565下列各项中，应该计入一般工商企业其他业务收入的有（）。

566下列项目中，应通过“其他应付款"账户核算的有（）。

567甲公司采用成本模式计量的投资性房地产，2×18年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2×18年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，假定按季度确认收入，假定不考虑增值税及其他因素。甲公司2×18年正确的会计处理有（）。

568甲公司采用成本模式计量的投资性房地产，2×18年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2×18年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，假定按季度确认收入，假定不考虑增值税及其他因素。甲公司2×18年正确的会计处理有（）。

569假设某歌唱演员的年薪为10万元，但若她从事其它的职业，最多只能得到3万元，那么该歌唱演员所获的经济租金为（）

570下列各项中属于年金的有（）

571采取年金形式的有（）。

572年金是指一定时期内每期等额收付的系列款项，下列各项中属于年全形式的是（）。

573某企业出租一台设备，假设租赁业务并不是该企业的主营业务，且预收的租金收入均不含增值税，月末确认租金收入时开具增值税发票。下列各项中，关于该企业预收承租单位款项时，以及在租赁期内的会计处理正确的有（）。

574B租赁公司为增值税一般纳税人，2023年6月出租一批汽车，取得租金收入187.2万元，出租一批设备，取得租金收入128.7万元，出租办公楼取得租金收入144.3万元。假定B公司动产租赁适用的税率为13%，不动产租赁适用的增值税税率为9%，且以上收入均为含税金额。该公司当月增值税销项税额为（）万元。（结果保留至小数点后两位）

575甲公司为制造业企业，与乙公司签订为期10年的租赁合同，将自有的一栋写字楼租赁给乙公司，每年年末收取租金，每月按年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，下列各项中，关于甲公司的会计处理表述正确的有（）。

576甲公司为制造业企业，与乙公司签订为期10年的租赁合同，将自有的一栋写字楼租赁给乙公司，每年末收取租金，每月按年限平均法计提折旧，下列各项中，关于甲公司的会计处理表述正确的有（）。

577下列各项中，工业企业应通过“其他应付款”科目核算的有（）。

578下列属于固定成本的是（）。

579出租车租金下调后，对公共汽车服务的（）

580甲公司为增值税一般纳税人，2023年5月，甲公司将一套机器设备出租给乙公司，收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为（）万元。

581下列选项中，含税销售额有（）。

582下列各项中，属于制造业企业主营业务收入的是（）。

583财政原则上应直接介入劳动力、资本租金等要素价格的形成。

584中厂房租用一年的租金为（）

5852022年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面原价为3000万元，累计已提折旧900万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，按年限平均法计提折旧，按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其它因素，出租建筑物对该企业2023年营业利润的影响金额为（）万元。

586（2019年改编）下列各项中，制造业企业应通过“其他业务收入”科目核算的有（）

587下列各项中，会影响融资租赁每期租金的因素有（）。

588企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，年利率10%，租赁手续费率为2%，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。[已知：（P/F，12%，5）＝0.5674，（P/A，12%，5）＝3.6048]

589甲公司将一台设备以经营租赁方式租赁给乙企业，租赁期为14个月，其中免租期为2个月，租金为30000元，此外，甲还承担了乙方的费用2000元，则乙每月应分摊的租金为（）。

590下列选项中，可能通过“其他应收款”科目核算的有（）。

591下列各项中，属于增值税价外费用的有（）

592属于其他应收款核算范围的项目有（）

593下列各项工作中，不应通过“其他应付款”科目核算的有（）。

594下列各项中属于年金形式的是（）。

595工资、租金、利息、利润被称为（）的价格

596张某与王某曹某签订了一份房屋租赁合同，后张某以王某未按约定支付租金为由将王某诉至法院。诉讼中，王某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉？

597下列各项中，属于筹资活动产生的现金流量的有（）

598下列各项中，不属于小企业营业外收入的是（）。

599下列各项企业所得税收入，应作为小企业会计上的收入来认定的有（）。

600下列各项中，应在“应付职工薪酬”科目贷方核算的有（）。

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