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148001在香港产业测量师评估各类物业价格，其估价工作范围主要包括哪些？
148002《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）规定，编制年度土地出让收支预算要坚持"以支定收、收支平衡"的原则。
148003在宗地图中，界址点是宗地权属界线的拐点或转角点，以直径（）mm的小圆圈表示，包含与邻宗地共用的界址点。
148004上述案例中确定的土地开发费用为85元/平方米，实际上是由多个单项工程支出构成，请列出土地开发中可能的单项工程。
148005企业经营费用是指在企业经营过程中为获取经营收益而必须支付的一切费用，通常包括（）、税金、应摊提费用以及其他应扣除的费用。
148006收益还原法具有严格的理论基础，（）是收益还原法的理论依据。
148007所谓（）是指，除了由供求关系决定市场价格和价格调节供求关系的基本规律外，政府为了某种利益和需要，对市场进行某种干预，实行一定的宏观调控。
148008编写宗地估价报告的基本要求？
148009房屋总折旧是指房屋建筑物在已使用年限内由于（）因素引起的房屋折旧总额，通常采用平均折旧法计算
148010《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）规定，工业用地出让最低价标准不得低于（）之和（）。
148011（），是准确编制概算的前提。
148012假定你是土地估价师，请结合上述信息，对东侧厂区土地（不包括研究楼）的价格进行定义。
148013成本逼近法，与一般房地产估价中的成本法不同，后者也可以称（）。
148014常用的统计调查方法包括（）。
148015在德国，地产价格的调查和评定有多种方法，这些方法在地产价格调查细则中作了详细的阐述。其中有（）。
148016我国房地产开发通常经历几个阶段？
148017平板仪测绘是指大平板仪配合皮尺量距测绘，下列叙述中正确的是（）。
148018国办发[2006]44号规定，国土资源部要加强土地督察，坚决查处违法和违规用地，严禁建没用地（）。
148019建筑工程一般包括（）和（）两大部分。
148020创新是指企业家对生产要素进行新的组合，下列选项中属于生产创新的是（）。
148021各样点地价的平均值评估并确定农用地基准地价，具体评估步骤？
148022《国务院关于加快推进产能过剩行业结构调整的通知》（国发[2006]11号）规定，在加快推进产能过剩行业结构调整具体工作中要注意把握好以下（）原则。
148023在资本主义初期的市场经济中，（）是资源配置的基本方式。
148024按发行主体的不同，债券可分为（）。
148025施工预算一般由（）和（）两大部分组成。
148026《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]15号）规定，抓紧建立新开工项目管理的部门联动机制和项目审批问责制，严格执行项目开工建设"六项必要条件"。其中"六项必要条件"包括必须符合产业政策和市场准人标准、项目审批核准或备案程序、（）。
148027属于地基与基础分部工程的是（）。
148028建设场地选择的基本原则是什么？
148029房地产业涉及面广，与国民经济的许多产业都有密切的关系，其中尤以（）最为密切。
148030估价的程序包括哪几项？
148031房地产是（）与（）的总称。
148032土地价格实际上是（）的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。
148033建筑设计要遵循什么样的建筑方针？
148034农用地既是劳动对象，又是（），是不可替代的生产资料。
148035分幅图采用50cm×50cm正方形分幅。
148036确定客观收益一般考虑的条件？
148037建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括（）等费用。
148038在房地产业的开发阶段，其生产结构主要有哪些内容？
148039按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为（）和投资估算指标五种。
148040土地调查是对土地（）、（）、（）、（）及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。
148041下列表述中（）是正确的（）
148042货币具有价值尺度、流通手段、支付手段、贮藏手段和世界货币五个职能，其中，价值尺度、流通手段和支付手段是货币的基本职能。（）-。
148043施工图预算对建设单位的作用包括（）。
148044目前，我国实行（），土地价格是以土地使用权出让、转让为前提、一次性支付的多年地租的现值总和，是土地所有权在经济上的一种实现形式。
148045公司办理设立登记、变更登记，应当按照规定向公司登记机关缴纳登记费。下面说法正确的是（）
148046《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，项目法人应当根据大中型水利水电工程建设的要求和移民安置规划，在每年汛期结束后（）日内，向与其签订移民安置协议的地方人民政府提出下年度移民安置计划建议。
148047土地统计包括三方面的涵义，即（）、（）和（）。
148048地籍的功能是什么？
148049利用收益还原法评估土地或房地产的价格，影响评估结果最大的一个因素是（）。
148050耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性计算征收。
148051成本逼近法中，投资包括土地取得费、（）和有关税费。
148052资料收集包括内容？
148053线性回归分析的基本程序是什么？
148054该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应缴纳的营业税为（）万元。
148055地租是土地所有者凭土地所有权而得到的收益，是土地所有权借以实现的（）。
148056地价管理包括（）的制订和建立（）。
148057地籍管理的原则有哪些？
148058企业自行建造固定资产的成本，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，包括（）等。
148059（）是对企业生产经营所得和其他所得征收的一种税。
148060楼花买卖是一种房屋（）方式。
148061土地利用现状调查工作流程可分为四个阶段：（）、（）、（）和（）。
148062在综合分析中常用的统计分析方法有（）。
148063根据我国已有的地价管理政策和土地市场的运行状况，目前主要需建立的地价管理制度有哪些？
148064土地使用权转让中的出售是指（）将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为（）。
148065开发商的利润额为（）万元。
148066建筑工程定额具有（）性、（）性、（）性和（）性的特性。
148067土地使用权的（）被称为“土地市场中的一级市场”。
148068下列关于特殊情况下的行政赔偿义务机关，表述正确的是（）。
148069结构性失业指人们在寻找工作或转换工作过程中的失业现象。
148070当开发商按照乐观法进行决策时，应选择的方案为（）。
148071建筑企业的利润总额，是由（）和（）组成。
148072《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）规定，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于（），各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。
148073在各种保险中，（）最能体现分配职能。
148074市场经济以（）为基础，是高度发达的社会化的商品经济，是商品经济的高级发展阶段。
148075对该宗地进行评估时，可选择哪两种方法，简述所用方法的基本程序。
148076平面控制点包括基本控制点和地籍控制点。基本控制点包括一、二、三、四等控制点；地籍控制点包括一、二、三级控制点。
148077抵押失败后，抵押权人依法对抵押的土地进行拍卖，拍卖评估的特点有哪些，简述技术路线。
148078一般资料的分析包括哪几方面？
148079土地估价是基于我们对土地价值判断（）的不断积累所产生的一门专业技巧。
148080个人所得税的税率有两种：一种是（），一种是（）。
148081土地确认过程中技术性调查，只要不违反法定的技术规范，一般只是对价值的（）有影响，不会造成根本性的错误，对经济活动的影响是可以估量的。
148082财政分配的主体是国家，这包括几层含义？
148083出让土地使用权，土地所有者和使用者的权利和义务最终是通过（）而确立的。
148084土地使用权的出让方式是指（），将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序，它表明以什么形式取得土地使用权。
148085在建施工产品是指已经进行施工生产，但月末尚未完成预算定额规定的全部工序和工作内容的工程。
148086商品经济的产生和发展，首先是以（）为基础的。
148087土地估价中市场分析的最主要目的是建立一个以估价对象为中心的研究区域，寻找、发现影响估价对象市场价值的因素，帮助判断估价对象的市场价值，其核心是要解决（）问题。
148088成本逼近法的基本原理？
148089土地分等定级是以土地（）状况为具体工作对象的，它是土地管理的一项基础性工作。
148090（）是反映社会经济现象总体规模或水平的一种综合指标。
148091《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）规定，地方各级人民政府主要负责人应对本行政区域内耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责。
148092估价师在收集交易案例资料时，应包括的项目？
148093利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。
148094运用市场比较法评估租金的步骤？
148095属于固定资产日常修理特点的是（）。C
148096德国地产估价员应具有的知识结构是（）。
148097经批准的水库移民后期扶持规划（）。
148098地产的总价值为（）和（）的总和（）。
148099评估土地价格可采用的方法？（评估对象土地上无建筑物）
148100我国《国家赔偿法》规定，国家赔偿的主要方式是（）。
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