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147901关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
147902（）是目前国际上最常用的新股发行方式之一，是指发行人通过询价机制确定发行价格，并自主分配股权。
147903由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择。
147904信托的流动性仅次于现金。
147905抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。
147906写字楼承租时为每个办公室工作人员提供（）平方米的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（）平方米。
147907个人住房贷款业务信用风险仅涉及购房人这一方面。
147908在量测写字楼面积时，（）概念非常重要。
147909一般说来，中心商贸区的写字楼不能像郊区写字楼那样提供足够的停车位，但位于大城市中心商贸区的写字楼周围往往有方便快捷的公共交通，这主要是考虑了写字楼的（）因素。
147910以下各项中，属于设施管理的具体工作内容的是（）。
147911资本金融资成本中的资金筹集费和债务融资成本一样包括承诺费、手续费、担保费、代理费，但不包括资金占用费。
147912股本结构反映项目债权各方为项目提供的债务资金的比例。
147913在传递证券和房地产抵押贷款投资渠道中，抵押贷款组合都属于原来的二级市场机构或者企业，属于其资产负债表内的资产。
147914人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（）。
147915房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是（）。
147916以下可以作为质押品提供担保的有（）。
147917即使整体经济处于衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资是有效的（）。
147918建筑施工图主要包括：总平面图、平面图、立面图、剖面图和（）等。
147919.房地产资产管理的主要工作不包括（）。
147920我国土地管理的职能主要是通过（）或（）对土地管理主体行使行政职权设定标准，使主体能够在法定的职权范围内，实施各项土地管理活动。
147921土地使用权出租的限制条件是什么？
147922土地使用权出让，是指国家以（）的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付（）的行为（）。
147923国有企业土地资产处置管理的工作中心是什么？
147924根据合同内容，使用简短语句，列出原土地使用者应履行的责任。
147925土地使用权的出让，是适应社会主义市场经济发展需要的一种新型土地法律制度，它的基本特征是什么？
147926地价评估是为了（），而地价管理制依据（），对市场中的交易行为进行规范的管理。
147927下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
147928估价师接受估价业务后，首先必须决定估价的基本项目，主要包括的内容？
147929下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。
147930根据法律规定，对宗地D应如何处置，并说明法律依据。
147931根据上述资料，B工厂有哪些土地可以进入股份公司？请列出名称和土地面积。
147932确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。
147933根据上面的有关资料，按照最佳利用原则，以已有的规划条件为基础，列出估价中可以采用的土地利用条件的内容。
147934根据国家有关规定，市土地收购储备中心在收购宗地C时，应对公司乙的土地使用权进行补偿，请问：如何确定补偿价格？
147935收益还原法的特点？
147936市场的管理者的基本任务在于（）、（）、（）。
147937土地使用权出让合同一般具有的法律特征有哪些？
147938城市规划具体编制包括（）。
147939按土地价格使用目的分为（）。
147940估价委员会由（）组成，包括（），他们均应是地产估价和其他资产估价方面的专家，在税收估价中应包含（）。
147941分析定级因素与土地质量的关系？
147942（）是地价管理的基础，科学评估的地价标准是合理利用土地、宏观和微观管理土地和地价的需要。
147943土地价格即以地租的资本化和土地投资的（）两部分组成。
147944一般的修正程序包括哪几项？
147945国有企业改革中土地使用权除保留划拨用地方式外，采取其它方式处置的，必须进行（）。
147946由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足（）的要求。
147947下列属于区位理论的有（）。
147948阿兰索在对城市及郊区土地市场进行分析时，认为（）。
147949土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，是一个国家人地关系的法定结合形式，它包括（）、（）、（）。
147950成本逼近法的特点？
147951什么是土地使用权抵押其特有的法律特征？
147952使用简短语句，列出该土地原使用者对土地权利可以的处置方式。
147953B工厂改制为股份有限公司过程中，除了估价之外，还需要对其现在使用的国有划拨建设用地使用权进行处置，你认为可以选择的处置方式有哪些？
147954一般土建工程施工图预算编制程序是什么？
147955概算指标的作用是什么？
147956上述案例在计算土地取得费用时，使用的是案例综合数据，在实际操作中，需要对案例的数据进行分解归类分析，依照现行法律，上述案例数据可以分解为哪几大类？
147957土地利用规划是一项综合性很强的系统工程，涉及（）、（）、（）、（）诸多方面，要使规划做到科学、合理、有效、可行，规划人员必须遵守共同的法则和标准，这就是土地利用规划的原则。
147958土地管理原则取决于（）和（）的总目标。
147959某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（）。
147960为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循的原则？
147961税收手段通过规定不同的（）、（）和（）等，来调节经济利益和经济行为（）。
147962土地收益可以分为实际收益和（）。
147963指商品生产经营者完全根据自己对市场变化、价格变动的分析和预测，决定自己的生产和经营行为的是（）。
147964国家税赋的增加，一般而言（）。
147965所谓实质利率，是以银行一年期定期存款利率为基础，并用（）调整以后，再扣除一成所得税。
147966农用地转用是现状的农用地按照（）和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为（）。
147967（）是现阶段土地管理的核心任务之一。
147968市场经济不仅有一个形成和发展过程，而且不能脱离（）和（）。
147969土地管理体制是指（）、（）等多种制度的总称，它是中央和地方各级土地管理机构设置体系及其管理权限、范围的体现。
147970建筑物，主要是指定着于土地上或地下面的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的（）及其他设施等。
147971在我国，当前实施土地优先购买权的目的，主要是防止（），以维护一个稳定良好的土地市场环境。
147972国家对土地市场中介人员主要采取（），（）和（）办法。
147973建设用地规划审核的内容？
147974城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用（）。
147975依照房产租金收入计算缴纳的房产税的年税率为（）。
147976若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。
147977不符合银行本票相关规定的是（）。
147978市场比较法是以（）为理论基础，因此具有现实性和富有说服力。
147979会计职能中的（）不仅体现在已经发生或已经完成的业务方面，还体现在业务发生过程之中以及尚未发生之前，包括事前、事中和事后监督。
147980上述表格只是土地初始登记卡，一般情况下，如果土地权属发生变化，匀会增加相应的登记卡，以记载相关情况。请根据委托方说明中的信息，判断该土地登记档案中可能还有其他哪些登记卡？
147981在市场经济社会，（）统制和支配全部经济生活和整个经济运行。
147982模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上（）mm。
147983市土地收购储备中心为确定公开出让底价，拟委托一土地估价机构对该宗地的价格进行评估，请问：
147984该中心区域经整理后，拟将土地进行公开出让，请问可采用哪几种方式出让，并简述不同出让方式的基本特点。
147985估价师调查中没有查到转让批发零售部分的收益，但是根据有关资料判昕，估价对象所在区域商服地价水平在2003年2月16日至2004年3月20日之菏没有变化，根据上述相关信息，测算2004年土地转让收益，并列出估算式（土地面积以建筑面积进行分摊，不考虑土地历史用途价值差异）。
147986按照土地登记要求描述最后A公司所有土地的四至。
147987土地估价机构A选用了市场比较法和剩余法两种方法进行估价，市场比较法评估结果为3800元/建筑m2，剩余法评估结果为3100元/建筑m2，银行乙经综合分析，决定贷款500万元，要求估价机构的评估值最好能达到760万元。试问：
147988关于商业银行资产负债比例管理的规定，下列叙述中正确的是（）。
147989地价监测点数据中，初始采集数据包括（）。
147990由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象，指的是（）。
147991AHP法的基本原理？
147992根据《土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）的有关规定，国务院决定自2007年7月1日起开展第（）次全国土地调查。
147993上述案例中，土地取得费的计算结果要高于征地区片价，请从区片价的特点简述可能的原因。
147994决定人们对某一类型或地块的需要程度，市场供求关系和经济政策等决定地价水平的高低。
147995一级开发监管主要依靠有关法规和合同约定来约束，监管目的不包括（）。
147996货币的基本职能主要包括（）。
147997在台湾，有几种情况可构成不在地主？这几种情况分别为？
147998资本主义地租是从封建地租中产生的，它以（）为主要形式。
147999我国土地登记内容主要包括（）、（）及其权利合法性证明。
148000新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是（）。
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