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148101在德国，估价委员会的任务是什么？
148102下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。
148103消费税采用不同的比例税率，其最低税率为（）。
148104评估对象土地上有建筑物时，评估土地价格可采用的方法？
148105各种建筑物对地基承载力具有不同要求，工业建筑一般要求为（）t／m2。
148106土地交易样本数据进行调查的步骤是（）。
148107时间数列又称（），是反映总体现象的某一指标数按其发生的先后顺序排列而成的一组指标数。
148108（）是国家税收制度的核心，它反映征税的深度，体现国家的税收政策，直接关系国家财政收入和纳税人的负担。
148109与一般估价相比，土地估价具有一定的特殊性，土地估价必须依据土地估价特定的原则，这些原则充分考虑了土地的（）。
148110市场交易情况修正，是指排除掉交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差，交易行为中的特殊因素很复杂，主要可能有（）等。
148111在城镇土地定级因素量化过程中，下列关于公式说法中，不正确的是（）。
148112区域因素包含的内容主要有（）等。
148113回归分析法的应用前提，是各自变量与因变量之间存在显著的（）关系。
148114下列关于对建设工程投标的管理，说法错误的是（）。
148115根据《基本农田保护条例》的规定，基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测，根据（）而确定的不得占用的耕地。
148116对于习惯出租的不动产，如写字楼和商业不动产等，其开发完成后的不动产总价的确定，可根据当时市场上同类用途、性质、结构和装修条件不动产的租金水平和出租费用水平，采用市场比较法确定所开发不动产出租的纯收益，再采用收益还原法将出租纯收益转化为不动产总价，具体确定时需要估计的要素包括（）。
148117民用建筑不同层数对地基承载力要求不同，四层以上要求大于（）t／m2。
148118统计指标体系具有内容的广泛性和功能的多样性，不符合从不同的角度进行分类的是（）。
148119经济主体在市场上的一切交易行为总是要追求（）。
148120土地价格与一般物价相比，其自身特点有哪些？
148121剩余法的适用范围？
148122所谓成本逼近法，就是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和（）收益来推算土地价格的估价方法。
148123所谓函数关系，是指现象之间客观存在的、在数量上可以（）的依存关系。
148124专业费用包括（）等，一般采用建筑费用的一定比率估算。
148125不符合工作底图准备的是（）。
148126在实践中确定土地开发程度，主要应注意的问题？
148127市场比较法中的区域因素修正包括哪几个步骤？
148128垄断地租是由产品的垄断价格带来的（）而转化成的地租。
148129某中型水电工程建设需要征收W省A市B县土地300亩。2009年1月，为做好补偿和移民安置工作，成立了项目法人。其中该项目征收耕地100亩，该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩
148130土地复垦工作由（）土地行政主管部门负责管理，同时进行本行政区域内土地复垦工作的检查与监督。
148131任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化，而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现（）。
148132土地行政诉讼程序包括有（）、（）、（）、（）、（）、（）。
148133确定估价对象所在区域的土地级别及相应的基准地价时，主要是根据估价对象的（），在土地级别图表上查看所属的级别范围，并确定基准地价。
148134上述案例中区位修正运用了基准地价系数修正体系，请列出该体系中可能有的影响工业地价的区域因素。
148135多因素综合评价法常用的公式可以使工作过程（）。
148136在该种情况下，根据《城市规划法》的规定，甲公司所占用的土地（）。
148137按经济学中的边际收益原则，衡量各生产要素的价值大小，可依据其对（）的贡献大小来决定。
148138从计划经济自市场经济转变，既是（）的巨大飞跃，也是社会主义经济发展的历史性转变。
148139市场比较法的适用条件不包括（）。
148140该项目的开发成本包括征地、拆迁补偿费，以及有关税费、市政基础设施建设有关费用和（）。
148141在税率的划分中，（）即为税率表中所列的税率，是纳税人实际纳税时适用的税率。
148142农用地定级应遵循以下原则（）。
148143据报载，截止到2001年年底，某市开发区引入各类开发项目共计780个，平均每个开发区引入内外资金7亿元，土地引入资金566元/m2。文中各项统计指标依次为（）。
148144地租是直接生产者在农业（或其他产业）中所创造的生产物被土地所有者占有的部分，是土地所有权借以实现的（）形式。
148145农业生产是国民经济各部门生产和发展的基础，（）则是其生产过程中不可替代的生产资料。
148146土地统计是从数量方面反映和分析（）和（）及其变化的结果。
148147确定农用地定级因素的原则有（）。
148148地籍管理，是国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以（）、（）、（）、（）等为主要内容的行政措施。
148149基准地价评估是根据已有的地价、地租及土地收益资料，综合评估各级别、区域分用途的平均价格，所收集的资料（）直接影响基准地价评估结果。
148150现场调查的资料有（）。
148151土地级别划分可以根据总分频率曲线统计判断，它二般应当划在（）。
148152公司型投资基金又称信托型，指基金发起人将受益权证券化，然后通过发行受益证券的形式，由有关证券机构和金融机构认购包销以及向社会公开发行。
148153土地复垦是指对在生产建设过程中，因（）、（）、（）等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。
148154从土地管理的角度分析，比较公认的土地定义是：土地是地球陆地表面由（）等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
148155（），是土地管理部门实施土地行政处罚的步骤和手续，是保证行政处罚合法、高效的重要手段。
148156现场调查的目的有（）。
148157（）是决定建筑物价格的最基本的因素。
148158关于区域因素对地价的影响中，以下说法正确的有（）。
148159工作底图的比例尺不小于1：2000，大型工程工作底图比例尺不小于1：10000。
148160在用（）评估租金时，首先要选定评估确定租金的内容。
148161按照我国税法有关规定，若通过继承、赠予方式转让房地产，转让人需要缴纳土地增值税。
148162按照路线价估价法和基本原理和估价要求，路线价及其修正体系建立的程度一般是什么？
148163在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（）。
148164求积仪是一种在图上量算面积的专用仪器，有机械求积仪和电子求积仪两种，适用于量算各种图形的面积。
1481652008年11月该公司拟进行合作经营，需对整体不动产进行评估作价，试根据上述资料选择适当的方法，评估整体不动产的现值总价和楼面价格。
148166统计作为人们认识世界的一种工具和手段，主要具有哪些方面的作用？
148167基准地价系数修正表个别因素有（）
148168统计分析和预测是采用（）、（）等科学方法对统计资料进行归纳、推理和预测，说明土地利用等方面的情况，揭示其规律和趋势，为土地管理决策服务。
148169（）是地籍管理的核心内容。
148170规划报告编写完成以后，要履行（），形成一个规范性文件。
148171新的建设用地审批制度设立了（）、（）、具体项目用地审批的相应程序，改变了过去单项征地审批的格局，旨在规范对建设用地的审批管理。
148172根据《中华人民共和国国旗法》规定，学校除寒假、暑假和休息日外，应当（）升挂国旗。
148173根据《中华人民共和国宪法》，中华人民共和国的国家机构实行（）的原则。
148174根据《中华人民共和国宪法》，人民行使国家权力的机关是（）。
148175根据《中华人民共和国宪法》，（）是我国的根本制度。
148176《中华人民共和国宪法》序言指出：中华人民共和国成立以后，我国社会逐步实现了由新民主主义到（）的过渡。
148177党的领导和社会主义法治是（），社会主义法治必须坚持党的领导，党的领导必须依靠社会主义法治。
148178土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以（）为主。
148179对修正后的宗地价格，要对各种资料计算地价的方法进行数理统计检验，以保证计算结果的（）。
148180专门调查是为（）而组织的一种专项调查。
148181地上物权属证明主要是（）。
148182在日常会计工作中，对已发现的问题提出建议，促使有关部门和人员采取改进措施，对经济活动的日常监督和管理，属于（）。
148183从总平面图可以了解到（）。
148184采用样地法进行农用地分等过程中，选择和确定标准样地是关键步骤之一。一般情况下，标准样地应位于（）。
148185消费税采用不同的比例税率，其最高税率为（）。
148186在选定各因素的权重时，其权重和等于（）。
148187以下不属于商业用地主要价格影响的一般因素是（）
148188按土地价格形成的方式可以分为（）和评估价格。
148189比重指标就是（），是指现象总体经过分组后由各组有关数值与总体相应总值对比的综合指标。
148190对某些城市规划实施或社会经济发展造成地价上涨的局部区域，在没有达到规划的土地条件时，仍应按（）评估基准地价。
148191土地分等定级与土地估价的成果，对于（），都将提供不可缺少的科学依据。
148192建设用地政策由（）根据国家产业政策制定。
148193在特殊情况下，工业用地也可采用（）。
148194土地估价必须依据充足的市场资料，土地价格的形成最终取决于（）。
148195土地质量即土地的使用价值，其优劣由（）决定。
148196基本估价方法分为：收益还原法、（）、剩余法和成本逼近法。
148197应设在城市边缘或郊区，并与铁路港口等对外交通设备紧密结合的是（）仓库。
148198各类旅游用地评估，应注意（）评价标准。
148199具体说来，土地发展的对象是什么？
148200级差地租是指租用较优土地所获得的归土地所有者所占有的（）。
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