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换房

1换房（多字成语）
2换房启示（古代文人）
3换房（外国电影）
4再度换房（电视剧名）
5房地产交换是房地产转让的一种方式，下列关于房地产交换的表述中，正确的是（）。
6关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（）。
7下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。
8关于提供换房行李服务时操作正确的是（）。
9下列关于主体结构质量不合格的己售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。
10路线价估价中，要确定样点宗地地价，计算样点宗地地价可以利用（）等资料计算。
11团队入住酒店时出现（）现象需要地接社计调与地陪来共同解决。
12总台接待员在客人入住建立客帐后，如发生调换房间、加床、修改房价等变化时，应及时填写等表格，通知结账处或对电脑资料做修改补充。
13在房地产流通环节，房地产经纪提供的服务不包含（）。
14下列对客服务流程中，需要进行旅业系统操作的是（）。
15房产居住规划包括（）。
16影响房态的直接因素有哪些
17若张先生可降低换房目标额，应该换（）万元的房子才能兼顾退休目标。
18下列哪种情况游客提出换房，导游人员应满足其要求？（）
19为什么首套房要尽量买大的？
20销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（）。
21基准地价评估的资料主要有三类，其中能直接反映地租；地价的资料有（）。
22联大学堂《前厅服务与管理（河南工业职业技术学院）》题库及答案
23下列情况中，当游客提出换房，导游人员应立即满足其要求的是（）。
24人间正道是沧桑（中国电影）
25股市飘红出，首盘抛又进，关注地产股（电视剧）
26换房启事（古人名，卷帘）
27长亭更短亭（广告用语）
28下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。
29当客人提出换房要求时,应到（）申请。
30下列不属于前厅部工作任务的是
31入住后换房只能选择其他同类房间。
32有一对夫妇被安排到362房间居住，第二天他们找导游员，提出要求换房，因为房间靠近电梯，噪音太大。导游员应该如何满足客人的这一合理要求？
33游客提出所在房间噪音太大，要求换房，如何处理？
34客人换房后，应将原来的房态更改为（）
35（）不属于换房、房租变更单的主要内容。
36换房、房租变更单不需要（）的经办人签字认可。
37宣布换房太匆忙 （唐诗人连诗目）
38某旅行团入住某市的某饭店。有一位客人在他的房间里发现了蟑螂，要求更换房间。地陪的正确做法是：（）。
39当客人提出换房要求时，应到（）申请（）
40提供换房服务是（）的重要一环。
41换房、房租变更单的主要内容不包括客人姓名。
42办理换房手续会改变（）。
43下列情况中，当游客提出换房，导游应立即满足其要求的是（）。
44下列情况中，当游客提出换房，导游应立即满足其要求的是（）
45由于客房设施尤其是房间卫生达不到清洁标准，客人提出调换房间，导游应（）
46导游小王在接待旅游团时，有游客反映客房内有蟑螂，旅游者不愿入住要求换房。此时，他应该（）。
47下列情况中游客提出换房，导游人员应该满足其要求（）。
48居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4％，则下列关于所缴契税的说法中正确的有（）。
49居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙交换为一套两室居住房，并补给居民乙50万的换房补偿款，当地契税税率是4%，应缴纳的契税为（）万元。
50下列情况中，当游客提出换房，导游人员应立即满足其要求的是（）
51关于换房的操作要领下列说法错误的是（）。
52甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金，租期2年。则下列说法中正确的是：（）
53用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）。
54张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为（）万元。
55以下不属于房地产广告管理范畴的是（）。
56关于限制发布烟草广告的规定，说法错误的是（）。
57地价实例调查，一般应以最近两年内以（）等样本为主要调查对象。
58北京市西城区小王继承了一套房产，欲卖出，就在某网站上发布了一条售房广告。他不知道自己这种行为是否在法律是否允许。请问下面行为哪些不在国家规定的房地产广告管理的范围之内？（）
59假设苗先生将现有的金融资产全部用作对换房规划的准备，根据现在的投资回报率，在5年后，在已考虑将现有房产出售并将贷款还清的情况下，换别墅的资金缺口为（）万元。（答案取整数）
60土地使用权的转让过程中，让方缴纳的税费为和（）
61王某有两套住房，将其中一套出售给居民李某，成交价格为300000元；将另一套住房与居民刘某交换，并支付给刘某换房差价款50000元。契税税率为3％，王某应纳的契税是（）
62下列有关老客户延期离店的处理方法中，不恰当的是
63影响控制客房状况的因素，除去部门间沟通不畅以外，还包括入住、换房、（）等直接因素
64甲某将自有一套价值40000元的房屋与乙某价值50000元的房屋进行交换，并向乙支付换房差价款10000元。假设契税税率3%，正确的税务处理是（）
65交易所（外国电影）
66游客要求换房，导游人员马上满足其要求，可采信的原因是（）。
67下列各项中应缴纳土地增值税的纳税人有（）。
68下列企业中，不属于土地增值税纳税人的是（）。
69下列情况中，游客提出换房，导游员应该满足其要求的是（）。
70在接待旅游团时，有游客反映客房内有蟑螂，旅游者不愿入住要求换房，导游员应该（）。
71若张先生可提高储蓄额，为了兼顾换房和如期退休，每年消费预算应定为（）万元。
722014年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2015年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。
73甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金，租期2年。则下列说法中正确的是（）。
74甲、乙各有一套住房
75甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元／m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（）。
76甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（）。
77在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（）。
78下列不属于基准地价评估的主要资料的选项为（）。
79可用于城镇基准地价评估的资料不包括（）
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